开发商逾期交房可以起诉吗?开发商违约交房怎么起诉 逾期交房 开发商违约

日期:2021-11-17 10:45:03     提问者:137****1586    

2个回答

  • 136****5201

    2021-11-17 13:32:49

    可以的。在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。
    起诉流程为:
    1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉
    2、携带材料去法院立案:
    ①携带起诉状(包括双方当事人信息,对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求,如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源,如购房合同);
    ②准备证据
    3、交到法院立案庭,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。人民法院受理案件后,在完成审理前的调查、准备工作后,应当按法定程序开庭审理。
    法院适用普通程序的案件 , 应当在立案之日起6个月内应当审结,有特殊情况的,按法定程序申请延长。
    在这里建议大家,这种起诉开发商等案件,最好是联合另外的买主,共同维权。

    1

其他1条回答

  • 答主头像

    131****7644

    2021-11-17 15:39:29

    是的。合同中已经约定了逾期交房的违约责任,可以通过法律途径要求开发商承担违约责任。
    起诉程序如下:
    1.选择管辖法院。法院起诉开发商住所地或合同履行地
    2.携带材料到法院立案:
    ①携带起诉书(包括双方当事人的信息,对方需要公司的工商信息;具体的诉讼请求,如买受人要求卖方支付逾期交付的相应违约金等;事实与理由;如购房合同等证据和证据来源);
    ②准备证据
    3.交给法院立案庭时,立案庭的法官会在七天内通知你是否立案。人民法院受理案件后,在完成审理前的调查和准备工作后,应当按照法定程序进行审理。
    法院适用普通程序的案件 , 应当自立案之日起6个月内审结。有特殊情况的,按照法定程序申请延长。
    此处建议大家,此类起诉开发商等案件,最好与其他买主合作,共同维权。

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