房屋面积差的有没有国家规定?建筑面积有争议找哪个部门 房屋面积 建筑面积

日期:2021-11-17 09:49:58     提问者:132****9233    

4个回答

  • 135****5054

    2021-11-17 14:39:07

    一般情况下,房屋实际面积与合同面积存在误差在3%以内属于正常情况。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释第十四条的规定,出卖人交付使用的房屋套内面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符的,合同有约定的,按照约定处理;现实中,新建商品房会对面积误差的处理会在合同中有详细的约定。若合同中没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理,面积误差比绝对值超出3%,买受人可以请求解除合同并返还已付购房款及利息。买受人同意继续履行合同,房屋面积大于合同面积约定的,面积误差比在3%以内的部分,房屋价款由买受人按照约定的价格补足。

    1

其他3条回答

  • 答主头像

    132****6158

    2021-11-18 01:33:39

    一般状况下,房屋具体面积与合同书面积存有误差在3%之内归属于正常的状况。依据最高法院有关案件审理商品房买卖合同书案子法律适用多个现象的表述第十四条的要求,出售人投入使用的房屋套内面积或是工程建筑面积与商品房买卖合同书约定的面积不符合的,合同书有约定的,依照约定解决;实际中,新创建商住楼会对面积误差的解决会在协议中有详尽的约定。若合同书中沒有约定或是约定不清晰的,依照下列标准解决,面积误差比平方根超过3%,买受人可以要求终止合同并退还预付购房的钱及贷款利息。买受人允许再次合同履行,房屋面积超过合同书面积约定的,面积误差比在3%之内的一部分,房屋合同款由买受人依照约定的价格补充。

    查看全文 0
  • 答主头像

    139****6309

    2021-11-17 21:41:05

    实际上,新建商品房的面积误差处理将在合同中达成详细协议。合同中没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理,面积误差比绝对值超过3%,买受人可以要求终止合同,返还已付购房款和利息。买受人同意继续履行合同。如果房屋面积大于合同面积约定,面积误差比小于3%,房屋价格由买受人按约定价格补足。

    查看全文 0
  • 答主头像

    133****5899

    2021-11-17 17:32:12

    一般来说,房屋的实际面积和合同面积之间的误差是3%内部属于正常情况。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释第十四条,出卖人交付的房屋内部面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定的面积不符的,合同有约定的,按照约定处理;现实中,新建商品房将在合同中详细约定面积误差的处理。合同中没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理,面积误差比绝对值超过3%买受人可以请求解除合同并返还已付的房价和利息。买受人同意继续履行合同,房屋面积大于合同面积约定的,面积误差比为3%在内部,房价由买受人按约定价格补足。

    查看全文 0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房202群(138)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
221人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交