地下车库属于开发商还是业主 小区车库 地下车库

日期:2021-11-17 11:04:53     提问者:131****7618    

5个回答

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    130****2538
    2022-01-14 10:48:50
    开发商利用两千万贷款八千万,一共投资一个亿建造的小区,卖出后获利三个亿,地下车库应该属于全体业主共有。理由一:小区设计图纸费几百万元就包括了地下车库设计费,二:地下二层空间的成立;首先要将十几米深的几万方土方挖掘运走;三:要打桩用水泥钢筋倒梁,倒楼层板,砌围墙,水电风道建设等等这些开支加起来就需要几千万元,四:房屋卖出后,开发商手里没有证据证明这些开支和地下车库属于自己的或没有纳入建设成本内,而业主手里有房产证,土地证。所以综合以上理由,地下车库平时应该是属于全体业主的共用资源,战时国家统一调配。全国有几十个地下车库案例法院判决业主方胜诉原因也应在于此。
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  • 答主头像
    137****7138
    2021-11-19 01:17:22
    地底车库一般来说是归属于开发商的,小区业主一般只拥有地面上的车库。但是地底的车库也很有可能是人防车位,如果是人防车位得话就归属于人防办不属于开发商。
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  • 答主头像
    133****7267
    2021-11-18 19:19:29
    一般来说,地下车库属于开发商,业主通常只拥有地上车位。然而,地下车库也很可能是人防空车位如果是人防停车位,则属于人防办,不属于开发商。
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  • 答主头像
    133****6884
    2021-11-18 16:45:32
    一般来说,地下车库属于开发商,业主一般只有地上所有的车库。但而,地下车库也很可能是人防车位。如果是人防车位,属于人防办,不属于开发商。
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    132****1217
    2021-11-18 14:19:02
    地下车库一般来说你是属于开发商的,业主一般只所有地上的车库。不过地下的车库也很有可能是人防车位人,如果是人防车位的话就属于人防办不属于开发商。
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