办房产证契税如何算？具体是有什么的算法呢？

其他3条回答

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  130****9675

  2021-11-17 09:24:44

  拿上购房发票去交契税在带上契税票到房产办房产证就行，契税票不见了比较麻烦咯，问问税局怎么处理咯。

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  132****9523

  2021-11-17 09:26:24

  税率规定：应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%，通常取3%为了支持房地产业，政府对通常商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）注：房产单价规定情况复杂，实际请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。

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  135****9374

  2021-11-17 09:21:28

  购房合同贷款de2种方法1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，不过假如开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，由于他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，并且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

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