一般农村自建房能抵押贷款吗 农村自建房 抵押贷款

日期:2021-11-16 10:54:03     提问者:137****1088    

4个回答

  • 答主头像
    131****1893
    2021-11-17 05:55:14
    有住房贷款还能贷款,由于房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对性一抵比较便捷,下款速度更快,可是利率要高一些。
    标准规定如下所示:
    1. 用以办理二次抵押的房屋务必是新房出售;2、该房屋抵押贷款备案已办理结束,且办理金融机构是房屋的质权人;3、房产证由顾客自己执管;4、该房地产具备可二次抵押信用额度房屋贷款的账户余额低于现在房价的七成;5、贷款人具备彻底民事法律行为工作能力收益平稳个人信用优良;6、该房地产应是销售市场发展前景比较大的高品质住宅和商业用房。虽然办理二次抵押贷款合理地增强了贷款额度,可是要特别注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定能贷室内空间的情形下实际操作开展。换句话说,假如第一次贷款额度仅做到了抵押房评定使用价值的30%,挑选二次抵押贷款,毫无疑问可以大幅度提高贷款额度。
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  • 答主头像
    133****2038
    2021-11-17 01:06:37
    房地产抵押登记已办理,银行为房屋抵押权人;房产证由客户本人管理;房地产有二次抵押额度,房屋贷款余额小于当前房价的70%;借款人具有完全民事行为能力,收入稳定,信用良好;该房地产应为具有巨大市场发展潜力的优质住房和商品房。
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  • 答主头像
    139****1638
    2021-11-16 20:08:44
    有房贷也可以贷款,因为房子可以二次抵押。二次抵押相对方便,贷款速度快,但利率更高。
    条件要求如下:
    1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现有房屋;2.房地产抵押登记已经完成,银行是房屋的抵押权人;3.房产证由客户本人管理;4.该房产具有二次抵押金额,房屋贷款余额小于现房价的70%;5.借款人具有完全民事行为能力,收入稳定,信用良好;6.该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商品房。虽然二次抵押贷款有效增加了贷款额度,但需要注意的是,房屋二次抵押贷款应在有一定可贷空间的情况下进行。也就是说,如果第一笔贷款额度只达到抵押房屋评估价值的30%,%选择二次抵押贷款无疑可以大大提高贷款额度。
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  • 答主头像
    130****5007
    2021-11-16 18:46:30
    有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些。
    条件要求如下:
    1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
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