请问小产权能不能过户?小产权房怎样过户有效 小产权房 过户

日期:2021-11-16 11:03:58     提问者:****    

3个回答

  • 答主头像
    135****6876
    2021-11-17 04:09:35
    现阶段而言,小产权房沒有土地使用证是不可以过户的,可是可以根据协议开展买卖。
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  • 答主头像
    133****6625
    2021-11-16 20:13:50
    小产权房是不能办理过户手续的。
    所谓“小产权房”是和“大产权房”相对而言的。“大产权房”就是常说的商品房,有国家发的产权证,能进行买卖,可以过户交易,一般分为70年产权、50年产权以及40年产权不等。
    而“小产权房”并不是法律意义上的概念,而是一种约定俗成的名称,是指在农村和城市郊区,由村集体组织或开发商凭借新农村建设等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋,或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房。
    此类房产没有土地使用证,同样也没有产权证书。也就是说,“小产权房”不具有严格法律意义上的产权,其交易一旦产生纠纷,不受法律保护。
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  • 答主头像
    131****1133
    2021-11-16 17:39:08
    目前来说,小产权房没有土地证是不能过户的,但是可以通过协议进行买卖。
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