公积金组合贷款条件有谁知道？有人知道该如何操作啊

其他3条回答

• 

  137****1793

  2021-11-14 22:29:23

  1.公积金账户余额务必充裕　　许多人觉得申请办理公积金贷款跟公积金账户余额并无多少关联，无论帐户里是有十块钱或是有一百块钱，一样可以申请办理公积金贷款，但实际上并不是这样的。　　一般来说，你的贷款额会遭受账户余额的危害，账户余额越多，可贷款额很有可能就越高，相反也是这般。除此之外，一些城市还对账户余额有实际的要求，例如广州市就要求申请者的可贷款额便是八倍的账户余额和月缴存额与到法定退休年龄月数相乘的总数。2.公积金缴存時间需符合规定　　公积金缴存時间的限定应该是更为大伙儿所知道的限定标准，许多城市都规定申请者在达到其他因素的与此同时，也务必持续缴存公积金至一定限期才可申请办理公积金贷款。　　现阶段，“贷款人持续全额缴存公积金6个月(含)之上，且公积金帐户处在缴存情况”的限定标准被大部分城市应用，例如深圳市.北京市.广州市.上海市.沈阳市.哈尔滨市.太原市.长春市.武汉市.南京市.昆明市.乌鲁木齐市.杭州市.福州市.南昌市等城市。自然，也是有一些城市是以“贷款人持续全额缴存公积金12个月(含)之上，且公积金帐户处在缴存情况”做为限定标准的，例如天津市.长沙市。3.公积金贷款有最大额度　　一些人们在申请办理公积金贷款的过程中会深陷一个错误观念，感觉自身想贷是多少就可以贷是多少，但很遗憾地对你说，公积金贷款是有最大额度的。　　不一样区域的公积金贷款额度不一样，例如武汉市就要求公积金的最大借款额度为50万余元，而中山市就要求公积金的最大借款额度为40万余元。因为本人最大贷款额较为低，因此大部分人都挑选夫妇一同申请办理公积金贷款，这时候一样要留意地域间的差别。4.组合贷款不太受大家喜爱　　商贷利息费用大，公积金贷款能贷信用额度低，为了更好地使二者的优点都做到最理想，许多人这时候便会挑选组合贷款，但实际上组合贷款并不太受大家喜爱。　　组合贷款的步骤较为繁杂，并且用时较长，因此房地产商或是屋主都不太喜欢买房者应用组合贷款。并且，因为组合贷款很有可能必须将同一房屋抵押贷款给不一样金融机构，因此连银行卡都有可能会拒不接受组合贷款。

  查看全文  0
• 

  135****1627

  2021-11-15 11:45:19

  1.公积金账户余额必须充足。很多人认为申请公积金贷款和公积金账户余额关系不大。无论账户是十块钱还是一百块钱，都可以申请公积金贷款，但事实并非如此。一般来说，你的贷款额度会受到账户余额的影响。余额越多，贷款额度可能越高，反之亦然。此外，一些城市对账户余额也有具体的规定。比如广州规定申请人的可贷金额账户余额的八倍，月存款金额与退休年龄月数乘积之和。2.公积金缴存时间应符合要求。公积金缴存时间的限制应该是大家最了解的限制。许多城市要求申请人在满足其他条件的同时，必须连续缴存公积金到一定期限后才能申请公积金贷款。目前，借款人连续6个月以上足额缴存公积金，公积金账户处于缴存状态的限制被大多数城市使用，如深圳、北京、广州、上海、沈阳、哈尔滨、太原、长春、武汉、南京、昆明、乌鲁木齐、杭州、福州、南昌等城市。当然，也有一些城市以借款人连续足额缴存公积金12个月以上，公积金账户处于缴存状态为限制，如天津、长沙等。3.公积金贷款有最高限额。有些人在办理公积金贷款时会陷入误区，觉得想借多少就能借多少，但很遗憾的告诉你，公积金贷款有最高限额。不同地区的公积金贷款限额不同。比如武汉规定公积金最高贷款限额为50万元，中山规定公积金最高贷款限额为40万元。因为个人最高贷款额度较低，所以大多数人选择夫妻共同申请公积金贷款，此时同样要注意地区间的差异。4.组合贷款不是很受欢迎。商业贷款利息支出大，公积金贷款可贷金额低。为了使两者的优势最理想化，很多人此时会选择组合贷款，但实际上组合贷款并不是很受欢迎。组合贷款流程繁琐，耗时长，开发商或房主不喜欢购房者使用组合贷款。此外，由于组合贷款可能需要向不同的银行抵押相同的财产，即使是银行也可能拒绝接受组合贷款。

  查看全文  0
• 

  139****8590

  2021-11-14 23:17:45

  1、公积金账户余额必须充足　　不少人认为办理公积金贷款跟公积金账户余额并无多大关系，不管账户里是有十块钱还是有一百块钱，一样可以办理公积金贷款，但其实并不是这样的。　　一般来说，你的贷款额度会受到账户余额的影响，余额越多，可贷款额度可能就越高，反之也是如此。此外，一些城市还对账户余额有具体的规定，比如广州就规定申请人的可贷款额度就是八倍的账户余额和月缴存额与到退休年龄月数乘积的总和。2、公积金缴存时间需符合要求　　公积金缴存时间的限制应该是最为大家所了解的限制条件，不少城市都要求申请人在满足其它条件的同时，也必须连续缴存公积金至一定期限才可办理公积金贷款。　　目前，“借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态”的限制条件被多数城市使用，比如深圳、北京、广州、上海、沈阳、哈尔滨、太原、长春、武汉、南京、昆明、乌鲁木齐、杭州、福州、南昌等城市。当然，也有一些城市是以“借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态”作为限制条件的，比如天津、长沙。3、公积金贷款有最高限额　　一些人在办理公积金贷款的时候会陷入一个误区，觉得自己想贷多少就可以贷多少，但很遗憾地告诉你，公积金贷款是有最高限额的。　　不同地区的公积金贷款限额不同，比如武汉就规定公积金的最高贷款限额为50万元，而中山就规定公积金的最高贷款限额为40万元。由于个人最高贷款额度比较低，所以多数人都选择夫妻共同申请公积金贷款，这时同样要注意地区间的差异。4、组合贷款不怎么受欢迎　　商业贷款利息支出大，公积金贷款可贷额度低，为了使两者的优势都达到最理想化，不少人这时就会选择组合贷款，但其实组合贷款并不怎么受欢迎。　　组合贷款的流程比较繁琐，而且耗时较长，所以开发商或者房主都不喜欢购房者使用组合贷款。而且，由于组合贷款可能需要将同一房产抵押给不同银行，所以连银行都可能会拒绝接受组合贷款。

  查看全文  0