100万左右的二手房税费多少?哪个占比最少? 二手房税费

日期:2021-11-15 16:32:27     提问者:134****6484    

4个回答

  • 答主头像
    136****7167
    2021-11-15 16:59:35
    最少是房层总价的三成,现在已经没有两成的了。即:100万的总价的房,你至少要付30万,贷款70万。二手房,不是三成,而是五成。即:房价100万,银行来评估,银行认为此房只值70万,贷款给你70万的七成,即49万,另外的51万,你要首付才行。网上报价请自行核实
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  • 答主头像
    139****7306
    2021-11-15 16:36:48
    二手房税费挺多的,基本上是房价的10%,就像100万的房子,费用至少10万以上,算下来还不如买新房
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  • 答主头像
    133****7012
    2021-11-15 16:35:59
    二手毛坯房和一手新房,本质上是一样的,都是经过自己装修,方可以入住。二手房优势:可实地看房、看楼层、看采光通风、看周围环境、看户型好坏。劣势:房子可能有些年头了、税费高(房产税+契税+个人所得税)=总评估价的9.6%二手房的优势就是一手房的劣势,二手房的劣势就是一手房的优势。评估价:例如单价9000元,100平米,总价90万。你的买入价就是90万房管局评估此房:单价7500元,100平米,总价75万。税费就是75万*9.6%
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  • 答主头像
    130****6818
    2021-11-15 16:32:54
    二手房有150万套。“每年流通率大约是5%,现在基本上二手房业主比买房的更强势,这几年一直是买方市场,从税费的支付可以看出来,现在所有的业主都是实收!”
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