开发商卖房要交多少税？谁比较懂的，有知道吗？

其他5条回答

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  139****0873

  2021-11-15 14:17:57

  至于竣工验收日计算物业费是错误的，竣工只能说开发商项目合格，但所有权仍在开发商手中，物业费由开发商支付，当房屋所有权通过交付程序从开发商转移到业主手中时，业主开始支付物业费。根据房屋所有权的转让，开发商应支付所有权。

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  130****0684

  2021-11-15 08:11:40

  许多业主在搬入房子的情况下只晓得有一项要交纳的花费叫物业费，却对开发商明确提出的物业费很是茫然，物业费的扣除時间并不是完工之日，反而是宣布交房之日，当开发商合理合法交房之日才算是，倘若你们的买房合同要求的時间开发商没交房就需要向其索偿合同违约金。对于说工程验收之日算物业费不是对的，完工只有说开发商工程项目达标，但是所有权或是在开发商手上，物业费或是开发商交的，当根据交房这一办理手续把房子的所有权从开发商迁移到业主手上，这也是业主才逐渐交物业费的。根据便是房子的所有权的传递难题，所有权在开发商那边就需要开发商交。

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  138****0506

  2021-11-15 09:33:31

  很多业主入住新房只知道有一笔费用叫物业费，却对开发商提出的物业费很迷茫。物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交付之日。当开发商合法交付房屋时，如果开发商未能在你的购房合同规定的时间交付房屋，他们将向他们索要违约金。至于竣工验收之日计算物业费是不对的，竣工只能说开发商项目合格，但所有权仍在开发商手中，物业费仍由开发商支付。当房屋所有权通过交付程序从开发商转移到业主手中时，业主开始支付物业费。依据是房屋所有权的转移，所有权必须由开发商支付。

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  137****2365

  2021-11-15 08:42:13

  一手房的营业税是开发商付了的，你不用付的，你只要交你的契税和过户费就可以了，只有二手房会存在这些问题，由于卖房的想多赚点的。

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  130****2162

  2021-11-15 16:28:07

  很多业主在入住新房的时候只知道有一项要缴纳的费用叫物业费，却对开发商提出的物业费很是迷茫，物业费的收取时间不是竣工之日，而是正式交房之日，当开发商合法交房之日才是，假如你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金。至于说竣工验收之日算物业费是不对的，竣工只能说开发商工程合格，不过所有权还是在开发商手里，物业费还是开发商交的，当通过交房这个手续把房子的所有权从开发商转移到业主手里，这是业主才开始交物业费的。依据就是房子的所有权的转移问题，所有权在开发商那里就要开发商交。

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