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廉租房可以买吗？如何购买呢？有什么要注意的？

日期：2021-11-15 08:09:05 提问者：135****7008

共4个回答

137****7277
2021-11-15 12:45:59
很多人在申请廉租房的时候都吃了闭门羹，由于廉租房的数量终究有限的，申请人数的增多也造成了在租赁市场上特别的抢手，很多人把自己的眼光放在了廉租房的买卖上面，那么廉租房是否可以买卖还有廉租房租金管理办法有哪些呢？下面由小编给您详细的介绍一下其中的概况：第一、廉租房是否可以买卖廉租房是政府对于中低端收入群体的一种补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。现在使用中的廉租房，除了新建的之外，更多的是腾出的旧公房。廉租房除了上述两种来源，以及一种方式，就是政府出资对符合条件的中低端收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。1、单纯从政策上而言，是允许进行购买的。终究廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。假如政府有意卖给你，你只要符合政府的条件是可以买的。2、因廉租房牵扯地方财政，引发廉租房政策，在实际实施中，有诸多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。我们只拥有使用权，用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖属于违法。3、即便是把房子卖给了别人，假如出现问题（比如被发现或者其他情况）按照现在政府的工作作风，翻脸不认帐，强行将房子收回，你根本没地方说理去，廉租房买卖千万慎重，麻烦很多。第二、廉租房租金管理办法：建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需要，制定本办法，地方人民政府应当在国家统一政策指导下，依照当地经济社会发展的实际情况，因地制宜，建立城镇最低收入家庭廉租住房制度。城镇最低收入家庭廉租住房保障水平应当以满足基本住房需要为原则，依照当地财政承受能力和居民住房问题合理确定，城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60％。以上就是关于廉租房是否可以买卖和廉租房租金管理办法的相关的介绍，在进行廉租房的相关的租赁还有一些管理办法的时候，廉租房租赁都是以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅，期望上面的介绍对您有用。
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其他3条回答

133****7838
2021-11-15 15:19:14
单纯从政策上而言，是允许进行购买的。终究廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。因廉租房牵扯地方财政，引发廉租房政策，在实际实施中，有诸多的问题，而廉租房的物权，是完全属于政府的，我们只拥有使用权，因此通常是不能买卖的。
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138****7649
2021-11-15 15:18:38
对于离婚廉租房如何处置，以及一种方法具有实际的操作性。那就是竞价。夫妻双方对此廉租房实行竞价，由出价高的一方获得此房的居住权，并对另一方给予一定的补偿。这种方式可能在实际操作中会比较方便。最后，需要提醒的是，并不是只有申请人才拥有廉租房的使用权，申请人只是申请廉租房的代表，代表全家人申请廉租房。由此看来对于申请人以外的人还是可以主动积极的维护自己的合法权益的。假如对于离婚廉租房怎么分配，如何处理还不太了解的，那就咨询一下当地的律师比较好。终究，对于当地的政策法规，律师了解的还是比较透彻的。
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138****7485
2021-11-15 11:21:35
通常人对于廉租房的装修都是简单地装修一下的，不一定要请专业的设计师来设计，可以在网上找一些户型接近的房子的设计图，作为参照的。有些廉租房一室一厅可能要住五口人，这样的情况就会比较特殊，假如是遇到这样的情况最好是找好的设计师来设计一下了。可以把很多家具都换成折叠式的，这样就可以省出很多空间了，实际上这样的设计也是非常难的，有时只能房间里的床买大一点的，在里面挤一挤了。不要花太多钱在廉租房的装修上，由于你在搬走的时候政府是不会补贴装修费用给你的，装修得再好再精致搬走的时候也带不走一块砖的。廉租房可以装修吗当然可以，由于装修费用是需要自理的，要想想怎么才省钱，省钱才是硬道理，就是由于经济条件差才要住廉租房的，没必要在装修上花费太多的钱。
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