上海首套二手房首付多少？什么是首套房

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  134****1993

  2021-11-16 01:58:57

  上海市二手房贷款首付一手房二手房贷款的首付占比是一样的,详细情况如下所示:1.商贷:若是首套房,最少能够首付百分30,若是二套之上,最少首付占比百分40.2.公积金房贷:首套房,最少能够百分20.倘若二套房,最少首付占比百分50,三一套房不允许借款。
  
  首套房就是指选购仅有着一套住宅。首套房得与此同时具备三个标准：购房者法定年龄18岁;买的房子是90平米及下列的普通住房(90平米及下列的普通住房是享有房产税税率1%的特惠);购房者户下沒有独立或与别人一同选购的住宅。
  

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  132****2110

  2021-11-15 19:46:02

  上海二手房贷款首付一手房贷款首付比例相同。具体情况如下:1。商业贷款:如果是第一套房，首付最低可达30%。如果是第二套以上，最低首付比例为402%。公积金贷款:第一套房，最低可达20%。如果是第二套房，最低首付比例为50%，三套房不允许贷款。

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  134****1743

  2021-11-15 16:50:29

  上海二手房贷款首付比例相同。具体情况如下:1。商业贷款:如果是第一套房，最低首付可以是30%，如果是第二套以上，最低首付比例为40.2。公积金贷款:第一套房，最低可以是20%。如果是第二套房，最低首付比例为50%，第三套房不允许贷款。
  
  第一套房是指只买一套房子。第一套房必须同时满足三个条件:买受人年满18周岁；买的房子是90平米以下的普通房子(90平米以下的普通房子享受契税税率1%的优惠)；买受人名下没有单独或与他人共同购买的房屋。
  

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