二手房买卖流程是什么呢？二手房首付要几成

其他3条回答

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  135****9086

  2021-11-13 03:15:24

  1.最先，买卖双方必须签署购房合同，并将购房合同交给公证处开展公正;
  2.下面，由买卖双方亲自带上有关有效证件前去房子所在城市的房管所开展备案，申办更名办理手续，并递交房屋出售信息的价钱;
  3.在房管所给与买卖双方书面形式允许的批复以后，买卖双方就可以到有关部门开展税费的交纳了，关键牵涉到的税费我们在上面的详细介绍中就早已提及过去了，大伙儿需要依据实际房子的范围和价钱来开展测算;
  4.交纳完税费，获得到补税的凭据以后，大家就可以前去房地产管理申请办理房产过户办理手续，取得房产证，付款完余款以后，我们的二手房买卖买卖就算是完成了。
  二手房首付：
  依据房产买卖要求，选购首套房自住型商品房且套型使用面积在90平米之上的家中，借款首付款占比按照规定一般不可低于3成；对贷款购买第2套住宅的家中，借款首付款占比不可低于6成，银行贷款利率不可低于贷款基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及的住宅的，金融机构大部分不给与办理贷款。

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  139****9197

  2021-11-12 21:18:28

  1.首先，买卖双方需要签订购房合同，并将购房合同交公证机关公证；
  2.接下来，买卖双方将亲自携带相关证件到房屋所在地房管登记，申请过户手续，并提交房屋销售价格；二手房首付:根据商品房销售规定，购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付比例一般不低于30%；

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  130****8837

  2021-11-12 17:53:14

  1.首先，买卖双方需要签订购房合同，并将购房合同提交公证处公证；
  二、下一步，由买卖双方亲自携带相关证件到房屋所在地房管登记，办理过户手续，并提交房屋出售价格；
  2.房管给出买卖双方书面同意的指示后，买卖双方可以到相关部门缴纳税费。我们在上面的介绍中主要涉及的税费，可以根据具体房屋的面积和价格来计算；
  3.缴纳完税款，取得完税凭证后，我们可以到房屋管理处办理房屋过户手续，拿到房产证，交完尾款后，我们的二手房买卖交易就算完成了。
  二手房首付：
  根据商品房买卖规定，购买首套自住住房、建筑面积90平方米以上的家庭，贷款首付比例一般不得低于30%；贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；贷款购买第三套及以上住房的，银行基本不申请贷款。

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