缴契税需要开无婚姻证明吗?注意事项有哪些呢 注意事项 证明

日期:2021-11-11 06:00:44     提问者:134****7781    

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    131****8346
    2021-11-11 17:05:51
    1.准备材料商品房购房(预售)合同房屋登记申请书契税完税凭证购房发票专项维修资金缴存凭证身份证户口本婚姻证明2.将材料提交给各区房管局3.房本(不动产证)办理完毕关注:1.若是现房,不需要提供实测面积补差额发票;2.如开发商代收代缴契税和专项维修资金,则无需提供契税完税证明和专项维修资金缴存凭证;3.大多数开发商会委托第三方产权代办公司办理产权证。
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    134****8209
    2021-11-11 16:03:43
    卖家,需要房产证,契税证,土地证,房产证登记人本人和配偶。两人身份证,户口本,结婚证,买家,需要身份证,户口本,婚姻情况证明,异地户籍,还要本地纳税或是社保证明,户籍所在地住房情况证明,要求,住房贷款还清,无抵押。
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    132****8100
    2021-11-11 13:12:36
    卖方缴税有两种情况:一种是二手房满两年可以减免增值税及附征;另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税,需要房管局提供家庭唯一住房证明。买方缴税也有两种情况:一种是购买第一套住房建筑面积90平方米及以下的按1%缴契税;90平方米以上的按1.5%缴契税,需要房管局提供家庭无住房证明。
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    139****7971
    2021-11-11 12:47:57
    关键词:纳税人填写一份婚姻家庭问题承诺书即可办税,提供虚假信息将被追究法律责任“承诺书的内容你们分局再确认一下。”“一会儿将回复确认函发给你们。”昨日下午,市地税局财产与行为税处的电话铃声不断响起,他们正在与第三直属分局进行协商,确认今日起开始使用的“婚姻家庭问题承诺书”的实际内容。成都市民政局自10月8日不再开具婚姻证明。昨日成都商报记者独家从市地税局了解到,今日起办契税时所需要的“单身证明”简化为一份承诺书——婚姻家庭问题承诺书,纳税人可在办税大厅现场填写。(单身证明将废止)成都商报记者见到了最新出炉的承诺书,承诺书上纳税人需要填写本人姓名、身份证号,并选取自己的婚姻问题。承诺书上所写的婚姻问题共有四种:达到法定结婚年龄未婚;离异未再婚;丧偶未再婚;已婚,配偶姓名。假如是“已婚”,还需要注明配偶及子女的姓名及身份证号码。在这份承诺书的最后一部分,还向纳税人提示了“承诺内容”不实的风险:“本人上述声明完全真实。如有虚假,将承担《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条‘进行虚假纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,是偷税。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任’规定的法律责任。”市地税局财产与行为税处相关负责人透露,成都要求纳税人填写承诺书的做法,也是依照国家税务总局的统一要求进行安排的。据介绍,国家税务总局日前下发了《关于如何认定契税纳税人婚姻问题有关问题的意见》(简称《意见》),专门就契税优惠认定办法做了解释。《意见》中指出,对申请家庭唯一普通住房契税优惠的纳税人,税务机关在受理纳税人申报纳税时,不再要求纳税人出具民政部门开具的(无)婚姻记录证明。假如纳税人为成年人,可暂结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻问题。无法做出判断的,可要求其提供承诺书,就其申报的婚姻家庭问题的真实性做出承诺。假如纳税人为未成年人,可结合户口簿等材料认定家庭成员问题。“由于户口簿和结婚(离婚)证上的信息,有时无法准确展现出纳税人在购房时的婚姻问题,我们要求提供承诺书。”上述负责人表示。温馨提示已经开好的婚姻问题证明现在还能用那么,不开具单身证明后,地税部门将通过哪些办法来核实纳税人的承诺内容?该负责人表示,首先,纳税人应当向地税部门提供真实可信的信息,接件后会按正规流程进行办理。但后期地税部门会通过审计、执法检查等办法,核实纳税人提供的信息,一旦发现信息有误将按税收征管法依法进行处理,情节严重的将追究其刑事责任。同一个时间段里,这类纳税人提供虚假信息的内容会纳入社会信用体系内,甚至会进入税收“黑名单”。那已有开具好的婚姻问题登记表,现在还能用吗?记者了解到,只要是民政部门开具的真实有效的证明,现在仍能使用。承诺书是在依照现有材料无法判断纳税人购房时婚姻问题时才使用的,因此拥有民政部门开具的婚姻问题证明,自然就能够有效判断,现在使用依旧有效。
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