维修基金和契税什么时候交呢？有没有具体的约定呢？

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  138****0221

  2021-11-11 14:50:19

  2.住房维修基金:商品房销售时，买卖双方应签订相关维修基金交付协议，买卖双方应按购房款2-3%的比例向卖方支付维修基金。售房单位收取的维修基金由全体业主共同所有，不计入住房销售收入。

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  135****0094

  2021-11-10 21:40:54

  题主好，新房子按揭贷款花费有：1.房产契税：非普通住房房产契税按4%征缴，普通住房规范为按1.5%征缴。本人初次购入90平米及下列普通住房合同按1%征缴。各地区具体收费标准略有不同。2.住宅维修基金：商住楼交易时，买房者与售房企业理应签署相关维修基金交缴承诺，买房者理应按购房的钱2-3%的占比向售房企业缴纳维修基金。售房企业委托扣除的维修基金属整体住户一同全部，不算入住房销售额。房屋维修基金事实上包含房屋公用设施专用基金和房屋本身维修基金。房屋公用设施专用基金通称专用基金，用以物业管理公用位置.公用设施及设施的升级.更新改造等新项目，不可转借。专用基金推行“钱随房走”的标准，房屋出让时，帐户里的账户余额资产也随着迁移给房屋的新的产权年限每个人。3.房屋产权年限评估费：有的房地产商是办理证件时才扣除的，住房80元/套，普通住宅550元/件。4.证件合同印花税：5元/本。5.成本费：10元/本。像这种价钱全是融合自互联网，请自主核查

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  134****9921

  2021-11-11 06:56:39

  题主好，新房抵押费用如下:1。契税:非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准按1.5%征收。首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同按1%征收。实际收费标准因城市而异。2.住房维修基金:商品房销售时，购房者和售房单位应当签订相关维修基金交付协议，购房者应当按照购房款2-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公共设施专用基金，简称专用基金，用于物业共用部位、公共设施设备更新改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转移给房屋的新业主。三、房屋产权登记费：有些开发商在办理许可证时才收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。四、证照印花税：5元/本。五、费用：10元/本。这些价格都是整合自网络的，请自行核实。

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  130****8844

  2021-11-11 14:09:32

  题主好，新房按揭费用有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市实际收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。像这些价格都是整合自网络，请自行核实

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  130****8690

  2021-11-11 10:56:17

  1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市实际收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。

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