父母的房屋过户给子女,怎样做费用低? 费用 房屋过户

日期:2021-11-11 09:17:31     提问者:****    

5个回答

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    130****8685
    2021-11-11 15:17:41
    父母给子女过户房地产的办法有这种:(各地区不太一样,请自主核查)一.按房屋产权赠予申请办理房屋产权过户1.父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到本地公证机关申请办理《房屋产权赠与协议》公正,随后再带以上办理手续到本地房屋产权备案单位申请办理房屋产权过户办理手续,将该房屋产权过户到子女户下就可以。2.过户花费;(1)公证费用;按房价2%缴纳,(2)担保费:按房价0.5%缴纳。(3)房产契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)企业所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权评估费:80.00元。
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    1

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    136****8467
    2021-11-11 15:11:52
    父母将房产转让给子女的方法有以下几种:(请自行核实不同地区)1。按房屋产权赠与办理房屋产权转让。1.父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《父子关系证明》、《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权转让手续。二、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳;(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。
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    132****7294
    2021-11-11 13:57:45
    父母把房子给子女,最省钱的方式属遗嘱继承是最便宜的。。。但父母立遗嘱继承是需要父母过世后才能房产过户,在生前是不能过户的。生前过户只有房产赠与过户。继承过户需要的费用是:评估费:按房价0.5%缴纳印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳土地增值税:按房价1%缴纳(需要房屋产权登记费:100元;公证费:按房价2%缴纳)赠与过户的税费顶项目就要多点了。
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    134****7546
    2021-11-11 13:20:57
    1.设立遗嘱是房产继承的最好方法。2.继承房产需提供提供公证处出具的继承公证书。3.房子过户方式有买卖、赠与和继承三种,一套房子由于过户方式不同,产生的过户费用相差巨大,大家过户前可以预先做个评估,选取对彼此最有利的过户方式。4.办完房屋过户后,若是子女存在不养不孝的情况,父母有权利收回赠予的房产。
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    130****7424
    2021-11-11 11:06:00
    父母给子女过户房产的方法有这些:(各地区不太一样,请自行核实)一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费:80.00元。
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