二手房还是新房好呢?求问大神啊?谁能够说说看?
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130****9713
2021-11-10 16:40:48投资置业时,往往会面临两种选取,购买新房或者是二手房,那么投资新房还是二手房更好呢?其实,新房和二手房并没有所谓的哪个更好的问题,本期小编就从全方位进行综合分析,带您深入理解投资新房还是二手房的问题。很多人在买房的时候往往第一个念头就是买新房,不过新房的价位通常都比较高,往往超出很多人的预算范围。而二手房税费又比较高,这常常让人陷入选取的两难境地。新房优势有很多,首先,新房需要缴纳的二手房税费少,通常来说只有4个点。而二手房税费普板都有10个点的样子。假如购房者并没有充分的考量好这些支出项目,那么还是选取新房更加合适;第二点,新房的物业服务要比二手房更好,买房子肯定不是单单买房子本身,更多的还要考量物业服务质量,物业的好坏直接影响了居住质量,很多的二手房由于建造的时间比较久了,就很难有专业的物业服务的。当然,二手房也有其自身的优势,首先,二手房有很多小户型的,因此总价就比较低,现在新房都是大户型偏多,二手房有五十至六十平的小户型产品,可能二手房平平均价格格会有点高,但总价还是比较低的,这比较符合年轻人购房需求。第二点,二手房为现房,不存在产权问题,购房者在购买前就可以深入了解户型、小区环境、物业服务等方面的信息。此外也不会存在产权问题
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132****0715
2021-11-10 15:11:45是新房还是二手房呢,若是二手房,要拿到新换来的房产证后,方可去办新的土地证
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137****0553
2021-11-10 10:30:58可以啊,买新房。比二手房可靠便宜还不收中介费。我可以帮你
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138****0278
2021-11-10 16:16:40新房与二手房各有千秋,购房者应各取所需分别对待,从“划算”的角度讲,二手房更划算。1、二手房是现房交易,看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“,在交房的时候却化为泡影,不是地裂,没有接通水源,产权性质问题等等诸多问题,最终和开发商闹起来,也是咱们老百姓无可奈何。2、二手房地段更好,成熟的地段是很少有新商品房的,交通也方便,可以说是投资居住两相宜。3、二手房商圈成熟,周边配套设施完善,周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。4、二手房房产权属清晰,有没有产权证去房管局一查便知,现在新房都是说365天内下证,可最后交房之后迟迟下不来,更有一些最后才知道是旧村改造,在这里我要提醒你,假如你选新房的话一定要看准正规的开发商,多长个心眼,提高抵御风险的能力。5、二手房选取面更广一些,由于种类多,可以依照自己的需求选取,另外随着济南市东拓、西进、南控、北扩、中疏的城市发展策略,城市的土地会越来越贵,越来越稀少,新房就会越来越少,由于都是二手房。6、价格多元化:房龄各不相同,风格有差异化,价格也就各不相同,购房者可以依照自己的不同实力情况选取房子。7、入住后干扰少,新房交易后都要装修,免不了白天黑夜的叮叮当当,二手房里通常房主都会赠送一些家具家电省去我们不少的后期装修费用。8、二手房的居住成本通常不高,由于都是成熟社区,更有一些单位宿舍,没有高额的物业费用,有些甚至只需交纳一月几十元的卫生费即可。9、新房的地下室都是房价的一半,需要另外拿钱,而二手房通常都是捆绑式附赠给买方。10、买房是个大事儿,也并不是说新房一无是处,居家过日子,摸摸口袋里的钱就行,新房是很新,莫要由于追求外资而忽略了生活的本质。
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139****9870
2021-11-10 15:40:51买房买的位置,以及地段,无论二手房还是新房,同样如此
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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