房屋按揭担保人需要什么条件?担保公司收费标准

其他3条回答

• 

  139****3483

  2021-11-12 00:31:26

  1.住房贷款担保人必须有居民户口或持续工作真实身份。
  2.住房贷款担保人必须有比较稳定的收益和工作中，其本人或企业征信报告要优良，还需要具有一定的还贷工作能力。
  3.住房贷款担保人必须自己有订购住宅的合同书或协议书。
  4.住房贷款担保人必须在借款金融机构有存款帐户或是是个人公积金；且储蓄账户余额占选购住宅所须额度的占比不少于30%，并以此来做为选购第一期支付。
  5.住房贷款担保人如果是担保企业得话，还必须有债务方认同的财产做为质押。
  
  担保企业收费标准：
  1.担保信用额度在500万余元下列，担保年费率5%。
  2.担保信用额度在500多万元.1000万元下列的一部分，担保年费率4%。
  3.担保信用额度在1000万之上的一部分，担保年费率为3%。
  4.每宗担保收费标准按以上费率测算小于2000元时，应按不少于2000元扣除。
  5.担保费由贷款公司在办理所有 流程后，银行放贷前一次性交货担保企业。

  查看全文  0
• 

  138****3606

  2021-11-11 19:31:24

  1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。
  2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人或企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。
  3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。
  4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户；且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款。
  5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。

  查看全文  0
• 

  134****3193

  2021-11-11 14:34:57

  1、抵押担保人需要有常住户口或长期居留身份。
  2、抵押担保人需要有稳定的收入和工作，个人或企业信用良好，并具有一定的还款能力。
  3、抵押担保人需要有购房合同或协议。
  4、抵押担保人需要在贷款银行有储蓄账户或公积金账户；而且存款余额占购房所需金额的30%以上，作为购房首付。
  5、抵押担保人是担保公司的，需要债权人认可的资产作为抵押。
  
  担保公司收费标准：
  一、保证金额在500万元以下，保证年费率为5%。
  二、保证金额在500万元以上.1000万元以下的部分，保证年费率为4%。
  三、保证金额在1000万以上的部分，保证年费率为3%。
  四、每笔担保费用按上述费率计算不低于2000元时，按不低于2000元收取。
  五、担保费由借款人在完成所有手续后一次性交付给担保公司。

  查看全文  0