售楼部样板房是否缴纳房产税呢？有人知道该怎么办理啊

其他5条回答

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  131****7642

  2021-11-09 22:04:48

  3.个人按市场价出租的居民住房用于居住的，按4%的税率暂减征收房产税。3.个人按市场价出租的居民住房用于居住的，按4%的税率暂减征收房产税。3.个人按市场价出租的居民住房用于居住的，按4%的税率暂减征收房产税。

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  134****7493

  2021-11-10 06:23:23

  房产开发公司修建售楼处.样板房的花费怎样开展计算，必须 按照具体情况明确，会出现多种多样很有可能。例如，公司是根据其研发的商住楼暂时性做为售楼处.样板房的，则根据项目成本及其开发产品等项目开展财务核算；倘若是在研发的商住楼周边再次建造售楼处.样板房的，则根据在建项目.固资等项目开展财务核算。房地产税有二种方法测算：一.从价计征的房地产税，是以房地产余值为计税基础。房地产税根据房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算交税。二.房地产税选用比例税率，按照房地产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房地产税。1.从租计征的房地产税，是以房子出租获得的房租收益为计税基础。2.房地产税选用比例税率，按照房地产房租收益计征的，税率为12%。3.对本人按照市场价钱租赁的住户住宅，用以定居的，暂减按4%的税率房地产税。

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  137****7290

  2021-11-10 08:59:44

  房地产开发企业建造售楼处。如何核算样板房的费用，需要根据实际情况来确定，可能性很大。比如企业通过其开发的商品房临时性作为售楼处和样板房，通过开发成本、产品等科目进行会计核算；如果售楼处在开发的商品房附近重建，则通过在建工程、固定资产等科目进行会计核算。房产税有两种计算方法:一是按价征收的房产税以房产余值为基础。房产税按房产原值减去10%~30%后的余值计算。二、房产税采用比例税率，按房产余值从价征收，税率为1.2%。房产税从租计征。1.从租赁中征收的房产税是以租赁房屋取得的租金收入为基础的。二、房产税采用比例税率，按房产租金收入征收，税率为12%。3.个人按市场价出租的住宅用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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  136****0043

  2021-11-09 23:14:51

  应按照财政部，房地产开发企业自用，应自开始使用售楼部的次月起缴纳房产税，不论是否记载在会计账簿的固定资产科目中。在房产原值的确认上.2%的税率缴纳房产税、出租，应按规定进行调整或重新评估房屋原价，再按1、出借本企业建造的商品房、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）的规定，自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税，按照其售楼部房产原值的70%作为房产税应纳税所得额。

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  131****9874

  2021-11-10 00:00:25

  金沙鹭岛三期户型图售楼部就有，假如你要是想买，可以去现场项目部看看样板房，更能找到适合自己的房子

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