怎么选择二手房中介?希望大家能告诉一二? 选择 二手房中介

日期:2021-11-10 01:30:55     提问者:134****2206    

5个回答

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    138****2978
    2021-11-10 13:02:30
    二手房购房指导一、看房选房有不少想换新居者,眼见商品房价格不断攀升,受财力所限,不得不把视线转到二手房上。二手房虽是残旧了点,但也有它的好处,诸如:首先是房价便宜了许多,通常买得起。再者,地处市区,距离学校、商场、菜市比较近,交通方便。以及,旧房的管理费也不高,负担不重。,二手楼市也很兴旺。应对措施买二手房为何要选取中介二手房杀价攻略买二手房的七大窍门初次买二手房应该如何下手买二手房为何要选取中介选取中介公司进行二手房交易,比较省心省时,在中介的“监督”下会减少许多不必要的麻烦。二手房交易通常都由以下几个步骤来完成(因各房产中介规定不同,各步骤或略有差异)。“我准备买一套二手房,但不知道都需要哪些程序,和房主直接交易担心受骗,找房产中介还不知道该去哪家?”一些二手房网站的交易论坛上经常有人发出这样的帖子。看来,不了解二手房交易程序的人还真是不在少数。为此,记者专门采访了相关部门和业界人士,为你详细讲解二手房交易的程序和应该关注的事项。选取中介公司进行二手房交易,比较省心省时,在中介的“监督”下会减少许多不必要的麻烦。二手房交易通常都由以下几个步骤来完成(因各房产中介规定不同,各步骤或略有差异)。第1步:登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,并详细登记购房、售房信息。第2步:验证。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同一个时间段里实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参照。第3步:签约。验证核实房屋后,买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订《房屋买卖合同》,同时交纳委托代理费。
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  • 答主头像
    135****3109
    2021-11-10 12:10:49
    题主好!看您买的是一手房还是二手房。一手房,首套的话,首付是成交价的7成。二套的话,首付是成交价的5成。假如买的是二手房,首套的话,首付是成交价-评估价的7成税费和中介费。二套的话是成交价-评估价的5成税费和中介费。期望能帮到您。价格整合自网络请自行核实。
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  • 答主头像
    138****2585
    2021-11-10 11:18:16
    核实卖方身份挑选靠谱的中介核实卖方的身份。假如是自己,看他的身份证;假如挑选中介,要挑选挑选规范的、有必定诺言度的房地产中介机构作为二手房生意两边资金、房子交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具有的“两证”,一为工商部门颁布的营业执照,二为房子土地管理局颁布的中介署理资质证书,这是买二手房关注事项的条件。
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  • 答主头像
    134****2831
    2021-11-10 07:35:14
    看中介公司营业执照确定注册资金。上海现有的中介公司注册资金大多为人民币壹拾万元整。市场上,10万元以下的房屋鲜有。客户通过中介交易房屋,最主要原因就是安全,期望在整个交易过程中有一个第三方来维护双方的利益。最好的解决方式就是中介公司的风险承受能力即该公司的注册资金,能大于受理房屋的总价。或该中介公司为品牌公司,拥有良好的诚信,一旦发生纠纷,作为购买者的客户能得到妥善解决。
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  • 答主头像
    132****2710
    2021-11-10 06:43:07
    邢台自然城二手房小区平均价格:5746元/㎡二手房:164套出租房:95套所在区域:桥东区二手房户型分布一居(24套)二居(81套)三居(59套)价格来源网络,请自行核实期望我的回答能对你有用,题主觉得我回答得好就采纳吧
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