公积金等额本息提前还款划算吗,有什么优惠?
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130****3879
2021-11-10 16:47:19如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低不少,此次加息幅度也比普通商贷小,所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷,相对划算些。如果你是纯商业贷款,那么又有两种还款方式的区别。据专家分析,两种还款法相比,由于同样贷款贷了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此,如果有提前还贷打算的,选择“等额本金还款法”贷款比较好,这样提前还贷比较划算。
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131****4048
2021-11-10 13:26:251,公积金比商贷利率低,划算;2,去商业银行比去国有银行更能享受利率优惠条件,划算;3,等额本金比等额本息少还钱,划算;4,等额本金前期还得利息多,如果考虑提前还款选择等额本息还款法,划算5,贷款时间短比贷款时间长少还利息,划算6,提前还款少还利息,划算
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133****1567
2021-11-10 15:08:14假如你挑选的是商贷和个人公积金产生的组合贷,先还商贷会“特惠”许多。因为公积金房贷含税收优惠政策补助的成份,因此银行贷款利率比商贷低许多,本次升息力度也比一般商贷小,因此买房者提早偿还银行贷款利率较高的商贷,相对性划得来些。如果你是纯商贷,那麼又有二种贷款还款方式的差别。据权威专家剖析,二种还款法对比,因为一样借款贷了一段时间后,“等额本息还款还款法”所要支付的利息将高过“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息不是退回的,这就相对性多支付了很多本来不应该提早支付的利息。因而,如果有提前还贷准备的,挑选“等额本金还款法”借款比较好,那样提前还贷较为划得来。
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131****1400
2021-11-10 18:12:48如果选择商业贷款和公积金组成的组合贷款,先还商业贷款会有很多优惠。由于公积金贷款含有政策补贴,贷款利率远低于商业贷款,加息幅度小于普通商业贷款,因此购房者提前偿还贷款利率较高的商业贷款相对划算。如果你是纯商业贷款,还款方式有两种区别。据专家分析,与两种还款方式相比,同一贷款贷款一段时间后,等额本息还款法支付的利息将高于等额本金还款法,提前还款时支付的利息不予退还,相对支付了很多不应该提前支付的利息。所以,如果有提前还贷的打算,最好选择等额本金还款法贷款,这样提前还贷更划算。
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