多地加大保障性租赁住房供给,保障性住房可以买卖吗 租赁 保障性住房

日期:2021-11-10 10:21:13     提问者:****    

5个回答

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    134****9433
    2021-11-11 02:58:44
    保障性住房住房能够交易,但须合乎相对应的标准法律规定《经济可用住房管理条例》第三十条,经济可用住房购房人有着有限的产权年限。选购经济可用住房不满意5年,不可立即挂牌上市买卖,购房人因独特缘故确需出让经济可用住房的,由政府部门依照原价并考虑到税费和物价水平等要素开展认购。
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  • 答主头像
    132****9556
    2021-11-10 22:42:28
    购买经济适用房不满5年,不得直接上市交易。因特殊原因确需转让经济适用房的,政府应当按照原价回购,并考虑折旧和价格水平。经济适用房可以买卖,但必须符合相应条件。根据《经济适用房管理办法》第三十条,经济适用房购房人产权有限。
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  • 答主头像
    136****9201
    2021-11-10 18:14:51
    经济适用住房可以买卖,但必须符合相应条件。根据《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房买受人拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按原价回购,并考虑折旧和价格水平。
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    137****8752
    2021-11-10 15:35:10
    保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。
    通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,具有社会保障作用的住房,一般不可用来交易。
    按照规定,购买保障性商品房不满五年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的,由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    购买保障性商品房满五年,购房人上市转让保障性商品房的,应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款,市住宅办可以优先回购。
    注意,限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。
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  • 答主头像
    136****4660
    2021-11-10 15:34:47
    保障性住房可以买卖,但须符合相应的条件法律依据《经济适用住房管理办法》第三十条,经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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