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二手房中介怎样样？在买卖中充当什么的角色？

日期：2021-11-09 07:23:20 提问者：137****0628

共5个回答

135****0867
2021-11-09 13:34:44
买二手房中介费怎么算，实际上买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房假如通过中介交易，应支付的中介费包括以下：（1)交易中介费：依照物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。（2）房产权证代办费：通常几百元，实际的也可与中介谈。
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其他4条回答

139****1387
2021-11-09 09:09:46
那种通常是做二手房的，就是中介，租房，买卖房屋，从中间获取佣金！
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130****1261
2021-11-09 14:49:54
在买卖二手房的过程中，除了寻找房源外，最值得关注的就是中介费了。有不少人由于中介费无法令自己满意而最终与心仪的房源擦肩而过。然而，作为在二手房交易过程中扮演着重要角色的中介费，对绝大部分购房者来说却又是“难以捉摸”的。“砍价”背后暗藏风险很多购房者在决定通过哪家中介机构提供看房服务之前，通常会选取多家公司进行询价。而当前房产中介市场竞争异常激烈，确实也存在部分小型中介机构大幅降低中介费以争取客户的现象。然而，这是不是说明可以中介费能够大幅“砍价”了呢？不少小型的、甚至没有资质的中介机构习惯靠低中介费吸引客户，不过这些中介公司往往会使用赚取房产差价等“捞偏门”的方式获取利益，购房者自认占得便宜的同时也许已经付出了更大的代价。小编提醒，房产买卖不同于通常的商品交易，一味地追求中介费的让步很有可能将承担隐藏的风险。除了追求中介费“物有所值”之外，能否帮助自己安全、合法地完成交易才是购房者选取中介机构需要考量的首要因素。
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135****1118
2021-11-09 10:39:32
方便快捷！比通常的个人找银行贷款，过户熟悉并且快！交易过程中起到相互监督，保证双方的权益，正当中介是绝对保证双方合法权益的！最重要的是中介能为你提供高质量的信息！
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139****0999
2021-11-09 13:17:27
买新房直接去售楼部，二手房买卖的最好是通过中介方便些
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