买房按揭要什么条件买房银行按揭需要交什么费用? 费用 买房按揭

日期:2021-11-09 08:53:10     提问者:133****7096    

6个回答

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    133****8063
    2021-11-09 14:55:36
    贷款买房子签署房产买卖合同书后一个月内应当申请办理银行按揭贷款,提议按照贷款银行明确买房合同的有效时间;按揭贷款相关事宜,执行递交资信评估材料,买受人选择银行按揭贷款支付方式须在签署购房协议书后5日内将申请办理按揭贷款所需原材料提交出售人,买受人每天按申请办理贷款总金额的万分之三付款合同违约金,缴纳按揭贷款的相关资金等责任,并在贷款银行规定的時间内,所收订金不予以退回,签定文档,贷款逾期超出30天,出售人可以终止合同;按揭贷款选购房地产必须 符合条件:具备本地城区居民户口或合理工作真实身份,年纪为18-65岁的我国住户;具备稳定性的岗位和收益,个人信用优良,与此同时具备按时偿还贷款等额本息贷款的能力;具备所购住宅所有合同款20%之上的自筹经费,并确保用以付款所购住宅的首付;具备银行认同的财产做为质押或质押贷款,或有充足偿还能力的企业或自己做为还款贷款等额本息贷款,并担负法律责任的担保人;具备买房合同或协议书,所购商品房价格基本上合乎银行或银行授权委托的房地产评估组织的评定使用价值;银行要求的其它标准。
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  • 答主头像
    138****8172
    2021-11-09 10:15:59
    按揭买房签订商品房买卖合同后一个月内办理银行按揭,建议按贷款银行确定购房合同的有效时间;按揭贷款购要满足条件:具有当地城镇常住户口或有效居住身份的中国居民,年龄为18-65岁;有购房合同或协议的,购房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
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    139****7443
    2021-11-09 10:05:29
    广州买房有限制啊,在广州买房需要条件,条件有这些:1.在广州暂时居住且没有物业;2.提供一年的个人纳税证明或一年的社保;3.提供按揭所需资料:公司开具的收入证明;半年的银行流水帐;婚姻问题证明;身份证;户口本;户籍所在地的无房产证明;4.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;5.领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税;6.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。
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    131****7570
    2021-11-09 09:55:28
    按揭买房签订商品房买卖合同后一个月内应该办理银行按揭,建议依照贷款银行确定购房合同的有效时间;按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选取银行按揭贷款付款方式须在签订购房协议后5日内将办理按揭贷款所需材料送交出卖人,买受人每日按申请贷款总额的万分之三支付违约金、交纳按揭贷款的有关费用等义务,并在贷款银行要求的时间内,所收定金不予退还、签署文件,逾期超过30天,出卖人有权解除合同;按揭贷款购买房产需要满足条件:具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民;具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
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    134****7300
    2021-11-09 09:35:12
    买房按揭的话就是需要贷款了,那么条件就是你要有一定的还贷能力,然后要到银行办理相关手续,然后等手续办齐之后,各方面都满足之后,就可以按揭买房了
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    136****7925
    2021-11-09 09:28:00
    抵押贷款签订商品房买卖合同后一个月内应办理银行抵押贷款,建议根据贷款银行确定购房合同的有效时间;抵押贷款相关事项,履行提交信用资料,买受人选择银行抵押贷款的支付方式,必须在签订购房协议后5日内将办理抵押贷款所需的材料交给出卖人,买受人每天按申请贷款总额的万分之三支付违约金,并支付抵押贷款的相关费用等义务,并在贷款银行要求的时间内,所收定金不予退还,签订文件,逾期超过30天,出卖人有权解除合同;抵押贷款购买房产需要满足条件:具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65岁的中国居民;具有稳定的职业和收入,良好的信用,同时具有按期偿还贷款本息的能力;具有所购房屋总价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购房屋的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押,或具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息,并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议,所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
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