满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么
日期：2021-11-09 13:46:14
提问者：138****1130
共1个回答
-
131****3364
2021-11-11 11:21:15
其实，“满五唯一”应该分为“满五”和“唯一”两个部分，“满五唯一”中的满五指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。为什么那么多购买二手房的人喜欢满五唯一的房子呢？这是因为如果购买的二手房符合满五唯一，仅需要缴纳契税，增值税及个人所得税都可以免征，能节省一大笔支出。那么，买二手房要交多少税呢？
0
大家喜欢买满五唯一的房子主要原因是节省税费，其实二手房交易时涉及的税费有很多，除了增值税和个人所得税，还包括契税、中介费、土地出让金等，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳，中介费是通过中介买房需要交的。其他费用的多少和二手房产权证年限有关。我们可以根据产权证时间，将二手房交易分为四种：不满两年，两年到五年之间，满五年非唯一、满五唯一
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
烟台拼团购房161群（66）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
151人申请入群
相关问答
相关百科
满二唯一与满五唯一的区别
2024-04-02 17:34:13满5唯一和不唯一的区别是什么
2024-02-09 16:42:27满五唯一与满五不唯一的区别
2024-01-03 17:40:42满二唯一和满五唯一有什么区别
2023-10-09 17:36:38二手房满五唯一有什么优惠
2023-09-22 00:03:00二手房满五唯一具体是什么意思
2023-06-28 10:47:48热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
