房贷还完了还可以再贷一次吗?
2024-04-20 09:54:401个回答房贷银行流水必须本人打印吗?
2024-04-20 09:54:041个回答卖二手房能委托他人办理吗?
2024-04-20 09:53:301个回答房产过户在什么部门办理?
2024-04-20 09:53:041个回答买二手房土地证要过户吗?
2024-04-20 09:52:231个回答公积金贷款不看征信吗?
2024-04-20 09:51:531个回答向他咨询
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经济适用房五年后出售多少价格
答:经济适用房在五年后出售的价格需要根据多种因素进行综合考虑,包括市场价格、房屋质量、位置、楼层、装修、房屋年限等。一般来说,经济适用房在五年后可以按照商品房的标准进行交易,但需要遵守相关的政策和法规。具体价格还需要根据房屋的实际情况进行评估。此外,经济适用房的政策也会根据地区和城市而有所不同,因此具体情况还需要参考当地的相关政策和法规。建议您在交易前咨询专业的房地产经纪人或律师,以获取更具体和准确的信息。
2024-02-26 10:46:56
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经济适用房属于什么用地
答:经济适用房属于国有土地,即城市的土地属于国家所有,开发商经国家批准开发经济适用房用地时,会与国家国土资源管理部门签订土地使用权出让合同,并缴纳土地出让金。经济适用房的建设与管理需要遵循一定的规范,以保障其公共属性。
2024-02-26 10:42:43
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经济适用房能做抵押吗
答:经济适用房不可以抵押。根据我国法律规定,抵押人对于抵押的经济适用房仅有权优先卖给抵押权人,并没有自由处置的权利,因此经济适用房不能抵押。
2024-02-26 09:56:23
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什么是二类经济适用房
答:二类经济适用房是指已购经济适用住房中尚未转商用的。这类住房在居住用地性质和产权年限方面与商品房无异,但在上市交易条件方面,仍受到一定限制。
2024-01-15 09:36:18
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经济适用房规定新规
答:经济适用房规定新规如下:1. 保障性:经济适用房作为保障性住房,应当符合国家有关购买经济适用房的规定和标准,不得随意涨价或变相提价。2. 公开透明:有关部门应当加强对经济适用房的监督管理,确保公开透明。包括公开房源信息、公开申请条件、公开选房标准等,确保公平公正。3. 严格审批:有关部门应当严格审批经济适用房申请,对不符合条件的人员和家庭不得批准购买或租住。4. 优先配租:对于符合条件的申请人,应当优先配租经济适用房,确保低收入家庭的基本住房需求得到满足。5. 限制出售:已购买经济适用房的家庭应当按照规定限制出售。如果需要出售,应当按照有关规定办理相关手续,并向有关部门备案。6. 退出机制:对于购买经济适用房的家庭,应当建立退出机制,确保经济适用房资源的公平分配和有效利用。7. 建立档案:相关管理部门应当建立经济适用房申请、审批、监管等全过程档案,加强对经济适用房的规范化管理。
2024-01-15 09:28:46
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郑州申请经济适用房的条件和流程
答:郑州申请经济适用房的条件和流程如下:条件:1. 家庭成员至少有一人具有本市城区居民户口(含农村户口)并居住满一年。2. 家庭人均收入低于市政府规定的准入标准。3. 家庭住房建筑面积小于市政府规定的面积。4. 需同时申请,并提交以下材料:申请表:申请人提出书面申请,并提交相关材料。户籍和身份证明:申请人户口本原件及复印件、身份证原件及复印件。收入证明:所在单位开具收入证明或由户口所在地社区(村)委会开具无房和困难家庭证明(外地户口和收入高的除外)。资产评估证明:对于房产评估值高的申请人需要提供个人资产评估证明。其他材料:婚姻证明、购房合同或拆迁补偿证明等。流程:1. 申请人向郑州市经济适用住房建设管理中心或各区房管局提出申请,并填写《郑州市经济适用住房申请表》。2. 申请人提交相关材料。3. 市住房保障机构对申请人的申请材料进行复审,符合申购条件的进入公示,并公布配售时间、地点以及配售方案。4. 市住房保障机构对配售对象进行公示,公示无异议后,市住房保障机构为配售对象发放准购证。5. 配售对象持经济适用住房准购证到预约登记的售房单位按照先后顺序选房,并与售房单位签订经济适用住房买卖合同。具体条件和流程可能因时间因素而有所变化,建议直接咨询相关部门以获取最新和最准确的信息。
2024-01-15 09:17:53
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经济适用房还有什么房
答:经济适用房是指由政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性住房。除了经济适用房,还有以下类型的住房:1. 公租房:即公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不能转租转让,也不能上市交易。2. 廉租房:是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。3. 共有产权房:是指政府提供政策支持,由建设单位和购房人共同承担产权的住房。4. 棚户区改造房:是指政府统一规划,对城市危旧住房、不符合城市规划的住房进行改造。5. 安置房:分为产权安置房和拆迁安置房两种。6. 限价商品房:是针对收入一般的家庭推出的政策,限定销售价格和人均面积的标准。这些都是常见的保障性住房类型,根据不同的地区和政策会有不同的分类和命名。
2024-01-15 09:09:04
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经济适用房可不可以买卖
答:经济适用房可以买卖。经济适用房的产权是有限产权,必须补足土地出让金才可以进行交易,且在交易时需要遵守一些限制条件。在购买经济适用房不满5年的情况下,需要按照相关规定办理住房转让手续,需要缴纳土地出让金差价。在购买经济适用房满5年且取得完全产权的情况下,可以按照市场价进行出售,需要缴纳个人所得税和营业税等税费。
2024-01-15 08:49:30
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经适房怎么申请,需要满足什么条件
答:申请办理经济实用房必须满足以下标准:家庭主要成员至少有一人具备当地市区长住城镇居民户口(5年及以上),且已经结婚、中低收入者,有住房艰难;离退休职工、职工子女、转业士官、大中专毕业生且没有住房的;市区居民户口,生活在拆迁补偿安置新建住宅小区、旧村改造范畴或其它旧城区,家中平均住房总建筑面积在15平方米以下且家中住房建筑面积在50平方米以下的;定居在家人家里,家中平均住房总建筑面积在15平方米以下且家中住房建筑面积在50平方米以下的,可以不受结婚年龄限定;申请人只有购买一套经济实用住房;无购房或虽已经拥有住房但现住房人均住房面积(含申请人、配偶及未成年子女)小于市区住房艰难规范。除此之外,需要提交以下材料:按要求填写完备的《市保障住房选购资格申请审查表》一式三份;申请人以及家人身份证件复印件(验原件);申请人以及家庭主要成员户口本或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭主要成员需提供户籍所在地公安局开具的居住证明原件;未成年子女的出生证或独生子女证复印件(验原件);未婚证明:已婚者(含离婚或离异带未成年子女),给予结婚证书复印件(验原件)。离婚带儿女的,给予离婚证书复印件(验原件)、人民法院调解书、裁决书复印件(验原件)或离婚协议书档案资料及未二婚证实。离异带儿女的,给予离异的死亡证复印件(验原件)和本人未结婚证实。单身、离婚未带儿女或离异未带儿女的视作单身男女,给予单身证明;申请人以及家庭主要成员个人收入证明(所在单位具有独立法人资格的由所在单位开具证明,没有工作单位和所在单位无独立法人资格的由户籍所在地小区开具证明);突发情况需此外提供相关证明文件。
2024-01-06 11:28:42
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经适房可以继承吗
答:经济适用房在一定条件下是能够继承的。根据国家《民法典》的有关规定,遗产是普通合伙人死亡时遗留下来的本人财产权利,按照法律规定或者根据性质不可继承的遗产,不可继承。假如经济适用房的获得合乎法律规定,且继承人们在继承逐渐之后有合理合法有效的遗嘱,那样经济适用房可作为遗产开展继承。在继承经济适用房时,必须注意一些限定条件。比如,经济适用房的继承必须符合我国有关政策,且再度发售仍需符合初次获得房屋产权证之日起满5年条件。除此之外,假如经济适用房的消费并不是合理合法继承人,那样该房屋可能不能继承。因而,如果要继承经济适用房,建议还是咨询当地律师或有关部门,掌握具体法律规定与政策,从而更好地维护自身权益。
2024-01-05 09:15:48
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离婚几年可以申请经济适用房
答:全国各地针对离婚之后申请经济适用房的相关规定不一样,以北京举例,假如申请人曾离异,原则上应满三年才可以申请经济适用房。条件包含:1、家庭主要成员至少有一人具备本市城区长住城镇居民户籍5年及以上;2、已经结婚或年龄要求35周岁及以上的单身男女无房户;3、申请家中房地产总建筑面积低于48平米;4、申请家中平均可支配收入小于市统计局每一年对外公布的上一年度城镇居民平均可支配收入的80%。除此之外,还有一些突发情况,比如申请人具备本市城镇户口,在离婚后的三年以上,才能够申请经济适用房。
2024-01-03 10:15:42
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经济适用房过户费太高怎么办
答:假如经济实用房过户费用过高,可以选择以下这些方法:1、掌握政策:了解相关政策,包含房屋过户实际费用、减少政策等,从而更好地操纵费用。2、自主评定:在产权过户前自己评定房屋使用价值,能够减少不必要的费用。3、合理安排资产:合理安排资产,避免因为资金短缺而不得不承担相应的费用。4、考虑其他方法:假如过户费用过高,能够考虑其他方法,比如赠予、传承等。需注意,过户费用过高并不一定意味着不可以购买房屋,必须根据自身的经济状况和购买目地开展充分考虑。与此同时,购买经济实用房必须注意风险操纵,最好在购买前深入了解房屋状况和有关政策。
2023-12-28 09:50:11
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现在还能申请经济适用房吗
答:可以,只要符合申请经济适用房的条件就可以申请。不过要注意,不同城市对于经济适用房的申请条件有不同的规定,包括申请时间、申请条件、申请材料、申请流程等,具体可以到当地住建局官网查询。需要注意的是,经济适用房的申请需要按照规定的程序进行,包括提交申请、审核材料、评估资格、公示名单、轮候供应等步骤。在申请经济适用房时,需要准备好相关的材料,如身份证、户口本、收入证明、房产证明、申请表等。同时,根据不同城市的要求,可能还需要提供不同的材料。以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询当地住建局工作人员。
2023-12-25 11:26:44
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经济适用房可以抵押吗
答:经济适用房可以抵押。不过需要注意的是,在进行抵押手续办理时,需要考虑到经济适用房的产权证明文件是否有遗失、权利人是否已经取得房屋产权证、是否属于共有产权房、是否有贷款等情况,此外还需要咨询当地房地产管理部门的工作人员,以确保抵押行为符合当地政策要求。
2023-12-25 11:05:57
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北京市经济适用房怎么申请
答:北京市经济适用房申请流程如下: 1. 申请人需要携带身份证、户口本等相关材料到北京住房和城乡建设委员会官网进行登记。 2. 申请人要如实填写申请表,并提交一些材料,包括家庭成员的身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明等。 3. 申请受理后,申请人需要到房屋管理部门进行核查。 4. 房屋管理部门经过对申请人的情况进行审核,并将审核结果在社区进行公示。 5. 公示期满后,如果没有异议或异议不成立,申请人就可以参加摇号选房。 6. 如果申请人符合条件,将为其分配经济适用房,并签订相关合同。 另外,申请人需要注意的是,在申请过程中要诚信真实,如果存在隐瞒真实情况、伪造相关材料等弄虚作假行为,一经查实,将取消其申请资格,两年内不得再次申请。需要注意的是,流程可能根据时间等因素有所变化,建议申请者查询官方信息。
2023-12-25 10:37:02
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