房子的大产权是什么意思哪位比较了解 产权 是什么意思

日期:2021-11-07 19:38:04     提问者:131****8918    

5个回答

  • 答主头像
    137****9934
    2021-11-08 08:49:44
    大产权是指开发商必须首先取得房屋预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应向房地产权属管理部门申请房地产权属登记,登记部门应通知房地产测绘部门进行现场调查。调查数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最终核定地价,还需要检查项目是否按照规划批准的用途使用实用土地,是否按规划面积建房,地价最终支付,拆迁安置结案。只有对上述内容进行全面审核,才能确认产权,颁发房屋所有权证,俗称开发商的大产权。
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  • 答主头像
    133****9381
    2021-11-08 08:30:23
    大产权是开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价,还要审核该项目是否按规划批准的用途实用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况,以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后,才能确认产权,颁发房屋所有权证,即俗称的开发商的“大产权”。
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  • 答主头像
    138****9272
    2021-11-08 07:04:26
    大产权指的是开发商从国家那里已经取得了,但是不一定可以办出买房者的产权证,还是要注意的,如果自己花了前办不下产证是没有保障的,日后是无法交易备案的。希望我的回答能帮到你,望采纳
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  • 答主头像
    132****9131
    2021-11-08 06:09:41
    即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。希望我的回答对您有帮助。
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  • 答主头像
    131****0103
    2021-11-08 01:16:54
    大产权是开发商最先要获得房子的预售证后,开发商开发设计的建筑项目完工后,应到房产不动产属管理方法部门申请办理房产不动产属登记,由登记部门通告房地产业测绘工程部门开展当场勘测,待勘测数据信息确认后,所有权管理方法部门必须通告土地规划部门最终核准土地价格,还需要审核该新项目是不是按计划准许的主要用途好用土地资源,是不是按策划的总面积建房子,地价款最后交纳的状况,及其拆迁补偿安置审结状况等。仅有在以上內容所有审核准确无误后,才可以确定产权年限,授予房子不动产产权证,即别名的开发商的“大产权”。
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