大产权房是什么意思,大产权与小产权的区别是什么
日期：2021-11-07 15:55:47
提问者：136****9404
共1个回答
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135****2073
2021-11-09 18:56:56
大产权房的意思就是全产权，是指开发商出售时，具有政府颁发的商品房预售许可证。
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大产权房与小产权房的区别
1、一般大产权房的房产证由国家颁发，有五证。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，没有五证。通俗了说，就是大产权有房受法律保护，小产权不受法律保护;
2、那大小产权房虽然均可交易，但是大产权房可以卖给所有人，小产权房只能卖给农村集体里的成员;
3、在拆迁时，大产权房有明确补偿，但小产权房可能得到很少的补偿甚至没有补偿;
4、小产权房无法在房管局做登记，无法做抵押，所以无法贷款购买。
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