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  137****6000

  2021-11-09 19:03:28

  所谓复式房子就是在层高较高的那个楼层中间再增建一个夹层，而这两个楼层合计的高度却大大低于跃层式住宅，通常复式住宅下层是用来起居所用，例如进餐、做饭等，而上层则是用来休息的。
  
  买复式房有哪些优点?
  
  1、设计私密分区明显
  
  复式房有两层，上下两层分开，这样更容易保护大家的隐私。下层多用于起居，厨房、进餐等，上层供人休息用，中间楼板也即上层地板。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式房是上佳之选。
  
  2、买一层当两层用
  
  大家买房的时候对房屋面积的使用率是比较看中的，复式房的另外一个优点恰恰就是利用率高。从整体布局将一个楼层平面的局部做成二层的户型，增加了空间的利用率。
  
  二、买复式房有哪些缺点?
  
  1、通风采光较差
  
  一般来说，复式房由于空间有限，住宅的进深大、宽窄小，如果朝向不好的话，通风和采光也会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。
  
  2、楼梯间占空间
  
  复式楼的上下楼之间是通过室内楼梯相连的，楼梯可能会占掉10平方米的面积，如果设计不好的话就会有存过道占空间的问题。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。
  
  3、隔音和安全性打折扣
  
  由于复式楼上下楼之间可能并不是使用混凝土进行分割的，在隔音、防火功能方面比较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。
  

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