房屋登记备案查询方法是什么？

其他5条回答

• 

  133****3493

  2021-11-06 17:59:52

  1.目前，商品房销售合同采用网上签订，即开发商不能确定合同条款，只有部分条款由开发商在网上填写，其余条款不能改变，以确保商品房销售合同的公平性。2.《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

  查看全文  1
• 

  133****3367

  2021-11-06 10:26:12

  　　1.如今《商品房买卖合同书》均选用在网上签署，即开发商不可以自定合同文本，仅有一部分条文由开发商在网络上填好，其他条文均不可以修改，那样就确保《商品房买卖合同书》的公平公正。这一合同签订取得成功后，就在房产管理局备了案，与此同时打印出出四份，交到购房人一份。　　2.《商品房预售许可证》是市，县人民政府房地产业行政管理学单位容许房产开发公司市场销售商住楼的核准文档。其主管部门是市国土房产管理局，资格证书由市国土房产管理局统一印刷，申请办理备案审核和签发资格证书。 2，开发商仅有在获得了预售许可证的情形下能能够。　　期待还可以帮助你，楼主好人。

  查看全文  0
• 

  132****3203

  2021-11-06 12:37:10

  1.目前《商品房买卖合同》均采用网上签订，即开发商不能自定义合同条款，只有部分条款由开发商在网上填写，其余条款不能更改，以保证《商品房买卖合同》的公正性。合同签订成功后，在房管局备案，同时打印四份，交给买受人。2.《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。主管部门为市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制，办理登记审批和核发。2.开发商只有取得预售证书才能。但愿能帮到你，希望采纳。

  查看全文  0
• 

  130****1200

  2021-11-05 23:59:37

  直接去当地房产局窗口查询吧，不是所有的地方都开通了网上查询系统的。你说的那个密码去问问售楼员，可能不是给你的，是开发商用的。1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下: 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

  查看全文  0
• 

  137****1070

  2021-11-06 16:22:37

  若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

  查看全文  0