我想请问办理苏州二手房贷款首付利率多少？

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  137****6266

  2021-11-06 12:29:28

  我就让你测算了一下，你是借款36.8万余元，年利率7.05%上浮10%为7.755%，限期是20年，月供是3022.23元。首套利率的进步全过程：在上年的情况下，首套房贷有优惠折扣(7折.7.5折.8折等)，2021年4.5月份的情况下各种银行都取消了首套的利率折扣优惠，到现在，有一些银行对首套的利率也需要上浮10%。其首要因素是：国家对房地产调控现行政策的持续颁布，并且数次提升银行的银行存款储蓄率和银行的社零利率，现阶段银行的银行存款储蓄率已达21%，换句话说银行有100元储蓄，只有放79元的借款，有一些银行早已“无米入锅”，乃至终止了买房贷款。在这样的情形下，住房贷款的“门坎”也变得越来越高，一些银行上浮了首套的借款利率，对二套房的利率上浮的大量或是终止借款。在当今这一局势下，银行上浮借款利率能够说成“不得已”，由于可派发的借款少了，盈利也就少了，因此在利率上浮中获得“填补”，并且国家也容许。现阶段买房，申请办理商业服务按揭的难度系数在持续提升，从某种意义上来讲也限定了一部分工作人员的买房，这也是国家对房地产调控现行政策的結果，假如管控幅度再增加，房子价格也许就需要显著下挫。之上回应有点儿“跑题”，但总的意思是想表明借款利率上浮的缘故。仅作你参照。询问哦银行上浮借款利率这种大家都可以接纳，我都想我想问一下下，大家首套的利率上依照上浮10%的来计算，那麼二套房的借款利率多少钱啊，首套的借款利率相比二套房来将究竟是否有特惠呢回应填补回应：原来二套房的利率是要上浮20%之上的，首付款是40%――50%，现阶段各银行对二套房利率的上浮占比也各有不同，但20%是毫无疑问的，有一些银行上浮的力度非常大(30%)，有一些银行终止派发二套房的借款，一般别人也也不买二套房了。总体来说，一套房相对性二套房而言，利率或是特惠的。

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  132****6080

  2021-11-06 06:44:23

  我也给你算了一下。你贷款36.8万元，年利率7.05%上升10%，期限20年，月供3022.23元。第一套房利率的发展过程：去年，第一套房贷款有折扣(7折.7.5折.8折等)，今年4.5月，各大银行都取消了第一套房的利率折扣，到目前为止，一些银行对第一套房的利率也上升了10%。其主要原因是:国家不断出台房价调控政策，多次提高银行存款准备金率和银行存贷款利率。目前银行存款准备金率已经达到21%，也就是说银行有100元存款，只能放79元贷款。有的银行无米下锅，甚至停止购房贷款。在这种情况下，抵押贷款的门槛越来越高。一些银行提高了第一套房的贷款利率，而第二套房的贷款利率提高了更多或停止。当前形势下，银行上浮贷款利率可以说是迫不得已，因为可以发放的贷款少了，收益也少了，所以在利率上浮中得到补充，国家也允许。目前，申请商业抵押贷款越来越困难，在一定程度上限制了一些人的购房，这是国家房价调控政策的结果。如果调控力度加大，房价可能会明显下跌。上述回答有点偏题，但总的意思是说明贷款利率上升的原因。仅供您参考。我们可以接受银行的浮动贷款利率。我也想问一下，我们第一套房的利率是按照浮动10%来计算的，那么第二套房的贷款利率是多少？第一套房的贷款利率会比第二套房优惠吗？回答补充答案:原来第二套房的利率会上升20%以上，首付是40%-50%。目前各银行对第二套房的利率上升比例不同，但20%是肯定的。有的银行浮动幅度很大(30%)，有的银行停止发放第二套房贷款，一般人不买第二套房。一般来说，一套房的利率相对于两套房来说是优惠的。

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  136****2140

  2021-11-06 16:38:56

  我也给你计算了一下，你是贷款36.8万元，年利率7.05%上浮10%为7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。首套房利率的发展过程：在去年的时候，首套房贷款有折扣优惠(7折、7.5折、8折等)，今年4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣，到现在，有些银行对首套房的利率也要上浮10%。其主要原因是：国家对房价调控政策的不断出台，而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率，目前银行的存款准备金率已达21%，也就是说银行有100元存款，只能放79元的贷款，有些银行已经“无米下锅”，甚至停止了购房贷款。在这种情况下，房贷的“门槛”也越来越高，一些银行上浮了首套房的贷款利率，对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。在目前这个形势下，银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”，因为可发放的贷款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中来得到“补充”，而且国家也允许。目前购房，申请商业按揭贷款的难度在不断增加，从某种程度上来说也限制了部分人员的购房，这是国家对房价调控政策的结果，如果调控力度再加大，房价或许就要明显下跌。以上回答有点“偏题”，但总的意思是想说明贷款利率上浮的原因。仅供你参考。追问哦银行上浮贷款利率这些我们都能够接受，我还想请问下，我们首套房的利率上按照上浮10%的来算，那么二套房的贷款利率是多少啊，首套房的贷款利率比起二套房来将到底有没有优惠呢回答补充回答：原先二套房的利率是要上浮20%以上的，首付是40%――50%，目前各银行对二套房利率的上浮比例也不尽相同，但20%是肯定的，有些银行上浮的幅度很大(30%)，有些银行停止发放二套房的贷款，一般人家也就不买二套房了。总的来说，一套房相对二套房来说，利率还是优惠的。

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