秦皇岛二手房过户费是多少有谁清楚吗? 二手房过户费 秦皇岛

日期:2021-11-06 16:13:10     提问者:130****2192    

5个回答

  • 138****2403

    2021-11-06 16:41:13

    普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——免征营业税;非普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;别墅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

    0

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    138****2524

    2021-11-06 16:34:41

    二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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    136****6684

    2021-11-06 16:26:10

    二手房税费约为报税价的8%(卖家:个人所得税1%(房产证超过5年的免),运营税5.5%(房产证超过5年的免),买家:房产契税1.5%,其他过户税金约百余,之上税率均按低于144平米的普通住房测算)。报税价是你们自身定的。房产管理局的电脑操作系统对本地每一个地区有一个最小的评估价。你们报的报税价高过那评估价就按你们的价记税。小于得话就按系统软件的评估价测算。对这评估价最掌握的是本地同地区的房产中介公司,由于它们喜欢去过户,了解能最少报是多少能够根据,因此提议你来中介公司那掌握下。之上价钱来自互联网,仅作参考,实际价格以选购时为标准

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    138****6501

    2021-11-06 17:57:52

    二手房税费约为报税价格的8%(卖方:个人所得税的1%(房产证大于5年的免除),营业税的5.5%(房产证大于5年的免除),买方:契税的1.5%,其他转让税的数百,以上税点按普通住宅小于144平方米计算)。报税是你自己定的。房管局的计算机系统对当地每个区域都有最低的评估价格。如果你的报税价格高于评估价格,你将按你的价格计税。如果低于的评估价格。对于这个评估价格最了解的是当地同地区的房产中介,因为他们经常去过户,知道报多少可以通过,所以建议你去中介了解一下。上述价格来自网络,仅供参考,具体价格以购买为准。

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    137****2641

    2021-11-06 16:30:59

      1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.55%,满5年大于140平方米的收差额营业税。(营业税5.55%,包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种)  2、第一次过户要交纳契税,小于等于140平方米是2%,大于140平方米是4%契税(财政部门收取)  3、6元/平方米的手续费(房管局收)  4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)  5、公证费最高300元价格来源网络,仅供参考

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