首套房契税4个点合理吗？契税最晚什么时候交

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  131****9511

  2021-11-06 05:14:52

  契税的多少，和是否首套没有太大的关系！
  4%契税关键因素是：
  1.房屋总面积(144平之上，按4%收取，各地区略有不同)；
  2.房屋价格(10000元之上，按4%收取，各地区略有不同)；
  3.建筑容积率(1.0之上，按4%收取，各地区略有不同)；
  4.土地用途（商住用地.度假旅游商业用地等非居住用地都是有可能是按4%收取，各地区略有不同）。
  商住楼契税必须在办理备案日期（一般为合同书第15页的日期）后90日内缴纳，到期要收日的万分之五的合同违约金。。

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  137****9627

  2021-11-06 02:31:03

  契税水平和是否是第一套房关系不大！2.房屋单价(1万元以上，4%收取，各地区略有不同)；2.房屋单价(1万元以上，4%收取，各地区略有不同)；3.容积率(10%以上，4%收取，各地区略有不同)；

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  138****9290

  2021-11-05 20:15:47

  契税和第一套房关系不大！
  契税4%的主要原因是：
  1.房屋面积(超过144平方米，按4%收取，各地区略有差异)；
  二、房屋单价(超过10000元，按4%收取，各地区略有；
  3.容积率(超过1.0，按4%收取，各地区略有不同)；
  4.土地性质(商业用地、旅游用地等非住宅用地可按4%收取，各地区略有不同)。
  商品房契税必须在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内缴纳，到期日必须缴纳万分之五的违约金。

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