新房首套房契税怎么规定的？首套房契税是什么时候交的

其他2条回答

• 

  139****2655

  2021-11-06 01:23:35

  首套契税是有免减政策优惠的，假如要想依照选购“首套”享有各种各样税金免减和借款特惠，务必由购房者自己提交申请，凭买房合同和身份证证件，到所买房屋所在城市的县区房产交易核心递交申请办理。
  在全国各地都是有不一样的要求，有一些地区要求为拿房以前缴纳房屋契税，有的位置要求为合同签订满10天也就是要缴纳。而依据现阶段流行实际操作，预售房的房屋契税缴纳時间为：房屋工程验收合格，投入使用，房产证办理的情况下缴纳房屋契税，房屋交货后尽可能不必超出一年，不然是要缴税款滞纳金。
  而按照《我国契税暂行规定》第八条要求，“契税的缴税责任产生時间，为经营者签署土地资源，房屋权属迁移合同书确当日，或是经营者获得别的具备土地资源，房屋权属合同书特性凭据确当日。”换句话说，依照相关要求，契税在可房产证办理当日起缴纳便能够。

  查看全文  0
• 

  136****2329

  2021-11-05 15:58:17

  首套房契税有减免优惠政策。想按购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人申请，凭购房合同和身份证到所购房屋所在地区县房地产交易中心提交申请。
  各地都有不同的规定。有的地方规定交房前缴纳房屋契税，有的地方规定合同签订10天后缴纳房屋契税。根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不超过一年，否则要缴纳滞纳金。
  根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地，房屋所有权转移合同确认当天，或者纳税人取得其他具有土地，房屋所有权合同性质证明确认当天。也就是说，根据有关规定，契税可以从房产证办理之日起缴纳。

  查看全文  0