太原市住房公积金贷款流程是什么? 住房公积金 公积金贷款

日期:2021-11-04 07:49:16     提问者:133****0693    

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    132****1167
    2021-11-04 18:08:17
    太原市住房公积金贷款流程: 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;  (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。  (七)公积金中心要求提供的其他资料。  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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    130****0903
    2021-11-04 10:00:04
    第一步贷款咨询借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行:第二步 提交申请1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;4.贷款银行要求提交的其它证明材料。第三步 贷款受理、银行初审1.受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料;2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;4.对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;5.受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。第四步 抵押登记、银行复审受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。第五步 管理中心终审、贷款发放管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审,终审通过后,由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
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    131****1031
    2021-11-04 09:45:48
    住房公积金贷款是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:         个人资料:申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;合法的购房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
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  • 答主头像
    139****0057
    2021-11-04 09:15:27
    太原市住房公积金贷款流程:1。贷款人申请住房公积金贷款,应向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供以下材料:1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明;(三)家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购房合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质量清单、权属证明、处置权人同意抵押、质押证明、有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求第三方担保人担保并缴纳担保费用,由借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求的其他材料。2.对于信息齐全的贷款申请,银行应及时受理审查,并及时提交公积金中心。3.公积金中心负责贷款审批,并及时通知银行审批结果。4.银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续,借款人和夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心批准后,将划拨贷款基金,受托银行将根据贷款合同按时足额发放贷款。5.以住房抵押方式担保的,借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签订,有价证券质押的,借款人应当将有价证券交给管理部门或者联盟中心收押保管。
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    132****0199
    2021-11-04 08:53:12
    太原公积金贷款程序: 1.借款人申请办理个人住房公积金借款需去银行明确提出申请书,填好公积金贷款申请书并属实供给以下材料:  (一)申请人及另一半住宅公积金缴存证实;  (二)申请人及爱人身份证件(指第二代身份证.长住户口本和别的合理居民证件),婚姻情况证明材料;  (三)家中平稳经济发展个人收入证明以及它对还贷工作能力有影响的债务证实;  (四)选购住宅的合同书.协议书等合理证明材料;  (五)用以担保的质押物.质押物明细.产权证明及其有处理权人允许质押.质押贷款的证实,相关部门出示的抵押定价证实;  (六)公积金中心规定由第三方担保人做担保,并交纳担保花费,由借款人.借款人及第三方担保人一同签署三方合同。  (七)公积金中心规定给予的别的材料。  2.对资料完整的申请借款,银行立即审理核查,并立即申报公积金中心。  3.公积金中心承担审核借款,并立即将审核結果通告银行。  4.银行按公积金中心审核的最后通告申请人申请贷款办理手续,由借款人夫妇彼此与银行签署借款合同及相应的合同书或协议书,并将借款合同等办理手续送公积金中心核查,公积金中心审批后即划转委贷股票基金,由委托银行按借款合同的承诺准时全额放贷。  5.以住宅质押方法担保的,借款人要到房子位于地域的产权监管机构申请办理抵押登记,借款合同或协商由夫妇彼此签名,以商业票据质押贷款的,借款人将商业票据交服务部或盟核心在押存放。
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