上海房产抵押借贷条件是什么样的？

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  134****5098

  2021-11-04 18:09:54

  5.借款人的住房购买价格基本符合贷款银行或其委托的房地产估价帅评估价值。6.个人贷款用于建造自住房屋，要求借款人取得建造房屋的土地使用权，土地使用权的终止时间不早于贷款合同的终止时间。

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  133****4959

  2021-11-04 17:55:34

  上海市房屋抵押贷款借款条件是下列：1具备城区居民户口或合理合法工作真实身份。2具备固定不动的岗位和稳定性的收益。3个人信用优良，具备还款借款等额本息贷款的能力。4有贷款人认同的财产做为质押，并有充足偿还能力的企业或自己做为偿还贷款等额本息贷款的担保人。5对本人派发用以选购自住房屋的贷款，贷款人的住房选购价钱基本上合乎贷款行或其授权委托的房地产评估帅评定使用价值。6对本人派发用以修建自住房屋的贷款，规定贷款人已获得所修建住房的土地使用权证，且土地使用权证停止時间不迟于贷款终止合同時间;贷款新项目现在已经获得本地基本建设行政机关和大城市市整体规划单位的准许。7在银行业设立有房子储蓄户 ，储蓄账户余额务必在大半年之上，并以此来做为买房第一期支付或在于金融机构贷款资金投入修建住房。8贷款人要求的其他条件。对于实际金融机构对个人申请办理住房质押贷款条件的要求的一些其他条件。

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  135****4785

  2021-11-04 18:06:35

  上海房地产抵押贷款条件如下:1。具有城镇常住户口或合法居留身份。2.有固定的职业和稳定的收入。信用好，有偿还货款本息的能力。4.有贷款人认可的资产作为抵押，有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的担保人。5.个人贷款用于购买自住住房，借款人的住房购买价格基本符合贷款银行或其委托的房地产估价帅评估价值。6.向个人发放用于建造自住住房的贷款，要求借款人取得所建住房的土地使用权，土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间；贷款项目已获当地建设行政部门和城市规划部门批准。7.在商业银行开立住房存款账户，存款余额必须在半年以上，作为购房首付款或先于银行贷款建房。8贷款人规定的其他条件。具体银行对个人住房抵押贷款申请条件的一些其他条件。

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  131****3450

  2021-11-04 18:12:05

  一、信用方面：银行征信是否良好。二、抵押物：类别：住宅(个人一般能贷的5~7成)(企业7~10成)办公 (净值一般6成)商铺 (净值一般6成) 【净值 = 市场价 - 交易税费(如未满5年10%税费)】厂房 (5成)面积：50平米以上，70平米以上总价：100万以上，150万以上房龄：20年以内三、还款来源：1，第一还款来源：收入2，第二还款来源：抵押物拍卖。四、用途：个人：购车，装修，奢侈品，古玩，字画，玉石。企业：上游企业，购原材料，设备等

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  132****3247

  2021-11-04 18:01:20

  要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，而且需要有一套备用房。个人信用记录要良好，有还款能力。　　1.身份证明：年龄21-55周岁，请将正反面复印至同一张A4纸上;　　2.工作证明：劳动合同或工作证明(盖公章，人力资源章，财务章之一);　　3.收入证明：本人近三个月银行个人发薪流水账单，若提供6个月有助于提高额度;　　4.住址证明：住址近一个月水，电，煤账单任意一张(不要求有本人名字，与住址地址一致即可);　　5.征信：信用卡使用正常，没有严重的逾期或负债等情况，或房贷车贷等还款正常。价格来源于网络，仅供参考

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