谁知道40年产权商品房是什么意思？

其他5条回答

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  137****2710

  2021-11-03 14:23:36

  40年并不是产权年限，是土地使用权证，一般来讲，土地用途为商业服务服务行业的最大出让年限为四十的，那麼从年限上而言，分析判断你的土地用途为商服用地。40年后农村土地政策不清楚有没有什么转变，最少从目前看来，四十年后是应当交土地资源出让金的。但是在我国的土地资源出让现行政策我本人感觉并非很有效，或许之后会对于这些方面有相对应的更改。房屋所有权没有时间限定，就是你的房产证(房照)四十年后一样合理，四十年的出让时间土地使用权证上记述的內容。期待对您有协助

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  130****2884

  2021-11-03 08:49:45

  40年不是产权，而是土地使用权。一般来说，商业服务业的最高出让年限为40，所以从年限来看，你的土地用途是商业服务用地。但是我个人觉得中国的土地出让政策不是很合理，以后可能会有相应的变化。

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  139****2528

  2021-11-03 12:29:54

  40年不是产权，而是土地使用权。一般来说，土地用途是商业服务业的最高出让年限，所以从年限上来说，初步判断你的土地用途是商业服务用地。不知道40年后土地政策发生了什么变化，至少从现在开始，40年后应该支付土地出让金。但我个人认为我国的土地出让政策并不十分合理，也许以后对这方面会有相应的改变。房屋产权没有时间限制，也就是说你的房产证(房照)40年后也有效，40年的转让时间是土地使用证上记载的内容。但愿对你有帮助。

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  132****4001

  2021-11-03 15:46:05

  根据《土地法》及相关土地法规，我国实行国有土地使用权有偿有限期使用制度。即根据用地性质将国有土地使用权最高使用年限确定为商业用地40年、工业用地50年、居住用地70年、综合用地50年。

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  133****3860

  2021-11-03 15:53:32

  40年不是产权，是土地使用权，一般来讲，土地用途为商业服务业的最高出让年限为四十的，那么从年限上来说，初步判断你的土地用途为商服用地。40年后土地政策不知道还有什么变化，至少从现在来看，四十年后是应该交土地出让金的。不过我国的土地出让政策我个人觉得并不是很合理，也许以后会针对这方面有相应的改变。房屋产权没有时间限制，就是说你的房产证(房照)四十年后同样有效，四十年的出让时间是土地使用证上记载的内容。希望对你有帮助

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