大埔房屋贷款担保人需要什么条件？房贷担保人可以解除吗
日期：2021-11-03 08:45:42
提问者：133****4128
共1个回答
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139****4112
2021-11-03 16:33:31
大埔房屋贷款担保人需要拥有完全的民事行为能力、拥有稳定的收入、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额、没有公积金贷款的不良债务。
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房贷担保合同签订以后，担保人是不可以随意撤销的，只有在房贷结清以后，担保人才可以解除担保关系。一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，若是一般保证则要在借钱方确实不能偿还之时，才能要求担保人代为还款;若是连带责任保证，则贷款机构能直接在贷款逾期后要求担保人代还借款，在担保人代为偿还借款后，能取得代位追偿权，取得后能要求借钱方偿还自己的代偿债务。
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