二手房得房率是什么意思?
共6个回答
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136****4477
2021-11-01 17:57:21得房率跟二手、一手没有关系的。房得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般来说,板楼得房率高,塔楼底。二手老房,2000年以前的,虽然公摊小,但墙体很厚,得房率是最低的。希望我的回答对你有帮助。
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133****9044
2021-11-01 17:30:27住房收购率是指住户可支配的面积与每个建筑面积(包括公共部分)的比例。一般来说,住房收购率在70%左右更合适。公共部分宽敞,分摊面积不会太多,更实惠。因为住房收购率越高,公共部分面积越小,居民也会感到沮丧。
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133****8900
2021-11-01 17:37:17得房率,就是指可供住户操纵的面积与每一户工程建筑面积(包含公共一部分面积)之比。得房率是购房较为关键的一个指标值。测算房子面积时,测算的是工程建筑面积,因此得房率太低,不性价比高;太高,不方便。由于得房率越高,公共性一部分的面积就越低,住户也会觉得压抑感。一般,得房率在70%上下较为适合,公共性一部分即宽阔大气,平摊的面积也不会过多,较为性价比高。
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139****8718
2021-11-01 17:46:56住房率是指住户支配的面积与每个建筑面积(包括公共部分面积)之比。得房率是买房的重要指标。在计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。由于得房率越高,公共部分面积越小,居民也会感到压抑。一般来说,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊面积也不会太大,比较实惠。
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137****4690
2021-11-01 15:36:04(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积比如说:现有房屋建筑面积100平米 公摊面积20平米 则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好
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138****4590
2021-11-01 16:33:36得房率,是指可供住户支配的面积与每户建筑面积(包括公用部分面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在70%左右比较合适,公共部分即宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
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