分得拆迁房怎么才能办房产证

其他3条回答

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  137****8041

  2021-11-02 05:47:16

  1.申请办理登记被告方或是委托人理应到不动产登记机构办公场地递交申请办理及有关材料，如：身份证件材料，若授权委托他人为因素委托人的还应该有委托人身份证件材料.委托授权书;房子来源于证实材料.登记缘故证明材料;房子界址.室内空间界线.总面积等材料;与别人知情权的表明材料等。
  
  2.不动产登记机构审理不动产登记机构觉得申请办理材料齐备.合乎法律规定方式，理应审理并书面形式告之申请者。
  
  3.不动产登记机构检查不动产登记机构审理不动产登记申请办理后，还要对以下內容开展检查：(1)申请者.授权委托人身份证件材料及其委托授权书与申请办理行为主体是否有一致;(2)所有权来源于材料或是登记缘故文档与申请办理登记的信息是不是一致;(3)不动产界址.室内空间界线.总面积等权籍调查成效是不是完善，所有权是不是清晰.界址是不是清楚.总面积是不是精确;(4)法律法规.行政规章規定的补税或是交费凭据是不是齐备。
  
  4.现场查询.交纳税金房子等房屋建筑.建筑物使用权初次登记.在建项目质押.不动产损毁销户等情况，不动产登记机构能够开展现场查询(留意是能够并不是务必);领到房产证以前必须 先缴纳相应的税金，及其公共性房屋维修基金
  
  。5.登记不动产登记机构觉得所有权清晰应在30个工作中日内将登记事宜记录于不动产登记簿。
  
  6.颁证不动产登记机构理应依据不动产登记簿，填好并签发不动产所有权资格证书。
  

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  132****8155

  2021-11-02 01:34:27

  3.房地产登记机构验证房地产登记机构受理房地产登记申请后，还应检查以下内容:(1)申请人、委托代理人的身份证明材料、授权委托书是否与申请人一致；5.房地产登记机构认为，如果所有权明确，登记事项应在30个工作日内记录在房地产登记簿上。

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  133****7806

  2021-11-01 20:46:33

  1.申请登记的当事人或者代理人应当向房地产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如身份证明材料，委托他人为代理人的，还应当有代理人身份证明材料和授权委托书；房屋来源证明材料、登记原因证明文件；房屋界限、空间界限、面积等材料；与他人利益关系的说明材料。
  
  2.房地产登记机构受理房地产登记机构认为申请材料齐全，符合法定形式的，应当受理并书面通知申请人。
  
  3.房地产登记机构检查房地产登记机构受理房地产登记申请后，还应当检查以下内容:(1)申请人。委托代理人的身份证明材料和授权委托书是否与申请人一致；(2)权属来源材料或登记原因文件是否与申请登记的内容一致；(3)房地产界限、空间界限、面积等权籍调查结果是否完整，权属是否清晰，界限是否清晰，面积是否准确；(4)法律、行政法规规定的完税或缴费凭证是否齐全。
  
  4.现场检查、纳税房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、房地产灭失注销等情况，房地产登记机构可以实地考察(注意不是必须的)
  
  。5.登记房地产登记机构认为，权属应当在30个工作日内将登记事项记录在房地产登记簿上。
  
  6.发证房地产登记机构应当根据房地产登记簿填写和发放房地产权属证书。
  

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