求告知土地使用权不动产到期后怎么办？

其他3条回答

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  137****6939

  2021-10-28 18:11:05

  最先依据《物权法》149条法规：住房建设用地使用权期内期满，全自动续期。也就是绝大多数一般群众的房子期满后会全自动续期，不用太过担忧。并且中间对于此事已经有要求，房地产使用权期满后当然的落在原屋主的身上。只需提早一年向国土局申请办理并交纳1%的土地出让，随后续期相对应期限就可以，房子或是自身的。但是由于住房建设用地续期后是不是付款土地使用费的情况关联到人民群众的合法权益，因此全国人大法律委员会科学研究觉得，现阶段不作要求为宜，能够依据具体情况决策是不是删掉这一花费。

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  131****6732

  2021-10-29 07:01:05

  首先，根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。也就是说，大多数普通人的房子到期后会自动续期，不用太担心。此外，中央政府已经规定，房地产使用权到期后，自然会落在原房主身上。只需提前一年向国土资源局申请并缴纳1%的土地出让金，然后续期相应，房子还是自己的。但由于住宅建设用地续期后是否支付土地使用费关系到群众的切身利益，全国人大法律委员会认为，目前不做规定为宜，可以根据实际情况决定是否删除。

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  131****1831

  2021-10-28 21:33:30

  商品房土地使用权证到期后是不能再买卖的，需要续交土地使用权租金，但是地上的房屋的所有权还是属于业主所有的。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

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