问一下各位不动产房产税怎么算？

其他4条回答

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  138****9178

  2021-10-29 10:42:19

  一、用于生产经营的房产房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之间，视各地规定。二、房产出租企业出租以及个人出租用于生产经营的房产，由出租人承担房产税：租金*12%个人出租给居民用于居住的房产：租金*4%三、个人居住房产居民个人用于居住的房产，除上海、重庆两地外，免征房产税。希望以上资料能帮助到你。望采纳。

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  134****6825

  2021-10-29 08:32:27

  　房地产税是以房子为课税对象，按房产的记税余值或租金收入为计税依据，向产权年限任何人征缴的一种直接税。　　房地产税征缴规范从价或从租二种状况：　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(2)从租计征的(即房产租赁的)，以房地产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的实际抵减力度由省，自治州，市辖区市人民政府明确。如浙江要求实际抵减力度为30%。　　房产税税率选用比例税率。依照房地产余值计征的，年征收率为1.2%;按房地产租金收入计征的，年征收率为12%。　　房地产税应纳税额的测算可分为下列2种状况，其计算方法为：　　(1)以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*征收率(1.2%)　　(2)以房地产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房地产租金收入*征收率(12%)　　(一)从价测算应纳税额的计算方法：　　应纳税额= 房产原值× (1一扣减比例)× 1.2%　　(二)从租测算应纳税额的计算方法：　　应纳税额= 房地产租金收入×12%仅作参考，期待有一定的协助。

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  137****6617

  2021-10-29 07:35:15

  房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入，向产权人征收的一种财产税。房地产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据是房地产原值一次减去10%-30%后的余值；从租计征的(即房地产出租)，以房地产租金收入为计税依据。由省、自治区、直辖市人民政府确定从价征收10%-30%的具体减免幅度。比如浙江省规定具体减免幅度为30%。房产税率采用比例税率。按房产余值计征，年税率为1.2%；按房产租金收入计征，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)(1)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1)

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  134****9318

  2021-10-29 10:51:55

  不动产房产税征收标准从价或从租两种情况：　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　(1)以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　　(2)以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)　　(一)从价计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%　　(二)从租计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产租金收入×12%

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