我想请问0首付楼房是什么意思? 首付 是什么意思

日期:2021-10-27 18:53:45     提问者:135****8936    

4个回答

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    132****9398
    2021-10-28 14:22:20
    您好!1.所谓零首付,就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价,这才可能达到零首付。要造成这种情况,要么是评估价超过成交价(这个就涉及到骗贷了哦),要么就是房屋售价低于同圈的市场价,这种情况一般可能发生在二手房。新盘所谓零首付都是假的,除非虚高上报成交价以达到按揭款项的提高,并以此覆盖实际成交价,这样会造成办理权证时候的税费的上升。还有一种可能就是缓付首付,这个情况一般见于开发商的资金紧张,所以以此来获得快速资金回笼。2.就是想银行贷款买房子,首付也就是房子总价的30%要自己掏腰包,剩下的靠银行贷款,你每月还银行多少钱就行了。现在的零首付也就是把那30%取消了,算在了每月还银行的钱里去了,实际上就是没月多还点给银行,就这么个意思,没钱的还是不能买房。本质没变。
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    0

  • 答主头像
    135****9569
    2021-10-28 13:35:05
    你好1.所谓零首付,就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价,这才可能达到零首付。要造成这种情况,要么是评估价超过成交价(这个就涉及到骗贷了哦),2.要么就是房屋售价低于同圈的市场价,这种情况一般可能发生在二手房。新盘所谓零首付都是假的,除非虚高上报成交价以达到按揭款项的提高,并以此覆盖实际成交价,这样会造成办理权证时候的税费的上升。还有一种可能就是缓付首付,3.这个情况一般见于开发商的资金紧张,所以以此来获得快速资金回笼希望可以帮到你。
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  • 答主头像
    135****9129
    2021-10-28 07:50:17
    只是开发商的一种**手段。一般是开发商或其合作单位帮忙垫付首付,采取分期还款,一般没有利息,收取一些手继费用。
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  • 答主头像
    139****9263
    2021-10-27 22:33:05
    零首付购房通常是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买购。
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