我想请问0首付楼房是什么意思？

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  135****9569

  2021-10-28 13:35:05

  你好1.所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价(这个就涉及到骗贷了哦)，2.要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。新盘所谓零首付都是假的，除非虚高上报成交价以达到按揭款项的提高，并以此覆盖实际成交价，这样会造成办理权证时候的税费的上升。还有一种可能就是缓付首付，3.这个情况一般见于开发商的资金紧张，所以以此来获得快速资金回笼希望可以帮到你。

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  132****9398

  2021-10-28 14:22:20

  您好！1.所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价(这个就涉及到骗贷了哦)，要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。新盘所谓零首付都是假的，除非虚高上报成交价以达到按揭款项的提高，并以此覆盖实际成交价，这样会造成办理权证时候的税费的上升。还有一种可能就是缓付首付，这个情况一般见于开发商的资金紧张，所以以此来获得快速资金回笼。2.就是想银行贷款买房子，首付也就是房子总价的30%要自己掏腰包，剩下的靠银行贷款，你每月还银行多少钱就行了。现在的零首付也就是把那30%取消了，算在了每月还银行的钱里去了，实际上就是没月多还点给银行，就这么个意思，没钱的还是不能买房。本质没变。

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  139****9263

  2021-10-27 22:33:05

  零首付购房通常是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付购房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买购。

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