二手房交易托管是什么意思？

其他5条回答

• 

  135****8602

  2021-10-28 17:07:15

  通俗讲就是，二手房交易的时候，有第三方来协助资金的监管。为了就是二手房交易过程中的安全。1、二手房交易资金托管机构，选择银行作为协助机构，由托管机构在银行设立二手房交易资金托管帐户，该帐户作为二手房交易资金托管的专用帐户，不得提取现金。买卖双方应在签订的托管协议里，明确托管资金的交付条件。2、 二手房交易资金托管的形式和范围市区范围的二手房交易，当事人可自愿约定交易资金是否需要托管。3、 二手房交易资金托管的时间托管时间以托管协议为准。无贷款的交易见新房产证后交割资金，有贷款的交易，见他项权证后交割资金

  查看全文  2
• 

  132****9165

  2021-10-28 17:11:46

  住房托管(Housingtrust)是一个新兴的兴起行业，主要用于异地房地产的保值增值。房屋托管是在不改变业主(房屋所有人)房屋产权的情况下，以合同的形式将房屋使用权交给受托人。受托人应当进行日常维护和管理，并将房屋使用权商业化，以充分发挥房地产的最大价值。

  查看全文  0
• 

  133****9034

  2021-10-28 17:03:37

  房屋托管(Housing trust)是一种新起兴起的领域，关键运用于异地房产的升值，升值。房屋托管是在没有更改业主(房屋产权年限使用者)房屋产权年限的情形下，以合同的形式将房屋的所有权交到受托方。受托方和业主依照合同內容，对房屋开展对应的更新改造和室内装修。由受托方开展日常维护保养和管理方法，并将房屋所有权商业化的，以充分发挥房产的更大使用价值。 　　业主和受托方签署装修合同书后，在租期内，由受托方对房屋开展运营。业主和受托方依照承诺，分派房屋造成的盈利，及其承担责任。 　　房屋托管，不但解决了异地房地产的维护保养和管理方法难题，与此同时，还可给业主产生一定的收益，保证 了异地房地产的升值，升值。

  查看全文  0
• 

  138****8601

  2021-10-28 16:58:51

  房屋托管(Housingtrust)是一个新兴的行业，主要用于异地房地产的保值和增值。房屋托管是在不改变业主(房屋所有人)房屋产权的情况下，以合同的形式将房屋使用权交给受托人。受托人和业主根据合同内容对房屋进行相应的改造和装修。受托人进行日常维护和管理，将房屋使用权商业化，充分发挥房地产的最大价值。业主与受托人签订托管合同后，受托人在合同期内经营房屋。业主和受托人应当按照约定分配房屋产生的收风险。房屋托管不仅解决了异地房地产的维护和管理问题，而且给业主带来了一定的收入，保证了异地房地产的保值和增值。

  查看全文  0
• 

  131****8743

  2021-10-28 17:13:10

  资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。在二手房交易中，如果交易的房产贷款尚未还清，需要用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押。

  查看全文  0