关于拆迁补偿问题如何谈判

其他3条回答

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  134****6805

  2021-10-29 03:51:10

  1.明确提出高过预估的拆迁安置补偿标准，但一定留意不必让另一方觉得你是在漫天开价。
  
  2.做为被拆迁人最好是不必接纳拆迁人第一次动迁补偿价格，除非是你取得了一份合理合法的.详细的分析报告。
  
  假如不加思索的就同意别人的第一次价格，这类作法一般会让另一方造成二种反映：我原本能够做的更强，一定是哪里出了难题。
  
  3.学好在接纳拆迁人有关拆迁安置补偿标准时觉得出现意外，如果我们的被拆迁人可以了解动迁分析报告，就需要是这对里边的一些新项目学好觉得出现意外，在你表明有一些出现意外后，另一方一般会进行一些妥协。假如你没表明出现意外，另一方一般会拆迁人越来越更为强势。
  
  4.防止竞技性的动迁补偿谈判。千万不要在谈判一开始就和拆迁人争论，造成对立心态，那样只能造成 抵抗，导致谈判不可以一切正常开展下来。
  
  5.动迁谈判中“尖嘴钳对策”的应用。一定要把精神聚集到实际的补偿新项目上例如建造总面积的精确测量与补偿等，千万不要在乎补偿总金额，也不能用百分数的形式开展补偿谈判。

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  132****6970

  2021-10-29 00:08:14

  作为被拆迁人，除非你得到了合法完整的评估报告，否则最好不要接受被拆迁人的第一次拆迁补偿报价。如果你不假思索地同意对方的第一次报价，这种做法通常会让对方产生两种反应:我们可以做得更好，一定有问题。

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  137****6454

  2021-10-28 19:17:28

  1.提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但注意不要让对方认为你满天要价。
  
  2.作为被拆迁人，最好不要接受拆迁人的第一次拆迁补偿报价，除非你得到了合法完整的评估报告。
  
  假如不假思索地答应对方的第一次报价，这种做法通常会让对方产生两种反应：我们本来可以做得更好，一定是哪里出了问题。
  
  3.学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外。如果我们的被拆迁人能看懂拆迁评估报告，如果他们学会了对里面的一些项目感到意外，对方通常会在你表示意外后做出一些让步。如果你不表示意外，对方通常会让拆迁人变得更强硬。
  
  4.避免对抗性的拆迁补偿谈判。谈判开始时千万不要和拆迁人争论，这样只会导致对抗，导致谈判无法正常进行。
  
  5.拆迁谈判中钳子策略的使用。一定要把精力集中在具体的补偿项目上，比如自建面积的测量和补偿，千万不要在意总补偿，也不要以百分比的方式进行补偿谈判。

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