买房有几套房子要交房产税？

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  130****6149

  2021-10-29 19:42:42

  首套就需要交纳房地产税的。房地产税是以房屋为免征增值税的目标，按房屋的计税余值或房租收益为计税的根据，向产权年限的人征缴的一种直接税。房地产税在城市.县里.辖县和规划区的征缴。下列三种情况必须交纳房地产税：
  1.本人具有的独栋别墅：总量增加量都收，评定规范是：在国有土地出让上依规建造的单独.单栋且与邻近房屋无共墙.无联接的成套设备住房。一部分专家教授.党员干部定居在企业给予的独栋别墅里，因为仅有所有权，沒有产权年限，就不用缴税。
  2.本人新购的高端住房：高端住房就是指总建筑面积买卖价格做到上2年主城九区新创建产品住房交易量总建筑面积平均价2倍（含2倍）之上的住房。
  3.无户口.无公司.无任务的本人新购的第二套房屋，无论是高端房或是低端房，都得交税。

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  137****5871

  2021-10-29 11:58:11

  第一套房要交房产税。房产税是根据房屋的计税余值或租金收入向产权人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。以下三种情况需要缴纳房产税:
  1、个人拥有的独栋别墅：存量增量均收，认定标准为：在国有土地上依法建造的独立、单栋、与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。一些教授.干部住在单位提供的独栋别墅里，因为只有使用权，没有产权，所以不需要交税。
  2、个人新购高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到前两年主城九区新建商品房平均建筑面积2倍(含2倍)以上的住房。
  3、无户籍、无企业、无工作的个人新买的第二套房子，无论是高档房还是低档房，都要交税。

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