新房按揭贷款流程主要内容是什么? 贷款流程 按揭贷款

日期:2021-10-27 08:13:30     提问者:138****8843    

3个回答

  • 答主头像
    139****9621
    2021-10-27 23:03:17
    1.现场看房子;
    信贷专员.居间组织 .评定员.买卖双方到申请办理住房贷款的房子当场对房子当场勘测。
    2.产权认证;
    产权人及共有权利人(卖家)带上身份证件原件及房产证原件,到房产管理局交检身份证件原件及房产证原件,开展认证,并申请办理有关办理手续。
    3.签订合同;
    银行用心核查校检客户的材料原件,辨别全部签名工作人员的真实有效,监管客户签名,扣除房产证原件及预付款(实际金额由买卖双方明确),打印材料,提示彼此在这家银行申请办理账号。
    4.填好合同书;
    银行梳理材料依据客户给予的相关资料,填好合同书。
    5.交费责任;
    银行扣除花费审批根据后,通告客户缴费;
    6.产权产权过户;
    买卖双方在房产管理局的幫助下申请办理产权产权过户办理手续。
    7.借款人提前准备有关资料到银行办理抵押办理手续;
    8.银行下款。
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    0

  • 答主头像
    133****9346
    2021-10-27 13:51:27
    一、实地看房;
    贷款人员、中介机构、评估人员、买卖双方到申请抵押贷款的房屋现场现场调查。
    二、产权验证;
    产权人和共有权人(卖方)携带身份证原件和房产证原件到房管局验证身份证原件和房产证原件,并办理相关手续。
    三、签订合同;
    银行认真核对客户信息原件,识别所有签字人的真实性,监督客户签字,收取房产证原件和押金(具体金额由买卖双方确定),复印信息,提醒双方在银行办理账户。
    四、填写合同;
    根据客户提供的相关资料,银行整理资料,填写合同。
    五、缴费义务;
    银行收费预审通过后,通知客户支付费用;
    6.产权转让;
    买卖双方在房管局的帮助下办理产权转让手续。
    7.贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
    八、银行贷款。
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    0

  • 答主头像
    138****3595
    2021-10-27 11:38:47
    1、实地看房;
    信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
    2、产权验证;
    产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。
    3、签署合同;
    银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
    4、填写合同;
    银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
    5、缴费义务;
    银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
    6、产权过户;
    买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
    7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
    8、银行放款。
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