我想问一下二手房抵押贷款的流程是怎样的? 抵押贷款 二手房抵押

日期:2021-10-26 00:44:30     提问者:134****8750    

5个回答

  • 答主头像
    135****2747
    2021-10-26 16:07:18
    二手房交易贷款流程有下列程序流程:二手房交易贷款流程1.房屋买卖彼此签署房屋买卖合同书;二手房交易贷款流程2.购房人向银行明确提出申请贷款,并递交书面材料,包含买房合同.交易双方的个人身份材料(身份证件和户口本).婚姻情况证实(单身证明或是结婚证书).房地产业不动产登记证.首付证实;二手房交易贷款流程3.由银行特定定价组织 对房地产做好评定,因此购房人还必须担负评定花费;二手房交易贷款流程4.银行特定的法律事务所出示《法律意见书》。银行批贷,派发贷款承诺书;二手房交易贷款流程5.银行与购房人(借款方是借款人)签署房屋抵押贷款合同并申请办理公正或律师见证;二手房交易贷款流程6.创建存用借款帐户,划转买房贷款;二手房交易贷款流程7.房地产业保产权过户当日,申请办理房产过户办理手续及银行预告登记,申请贷款商业保险办理手续或是融资担保公司还贷贷款担保,因此购房人必须 付款保费或是贷款担保花费;二手房交易贷款流程8.银行放贷。二手房交易贷款流程9.贷款人按月付息,直至结清等额本息贷款,停止贷款合同。
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  • 答主头像
    135****2581
    2021-10-26 15:38:27
    二手房交易贷款流程如下:二手房交易贷款流程1。房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程2。买受人向银行申请贷款,并提交书面材料,包括购房合同、买卖双方身份证明(身份证和户籍簿)、婚姻状况证明(未婚证明或结婚证)、房地产产权证和首付证明;二手房交易贷款流程3。银行指定的估价机构对房地产进行评估,因此买受人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程4。银行指定的律师事务所出具《法律意见》。银行贷款审批,发放贷款承诺书;二手房交易贷款流程5。银行与购房人(贷款人与借款人)签订房屋抵押贷款合同,办理公证或律师见证;二手房交易贷款流程6。建立存款贷款账户,划拨购房贷款;二手房交易贷款流程7。房地产保险转让当天,办理房屋转让手续和银行抵押登记,办理贷款保险手续或担保公司还款担保,购房人需要支付保险费或担保费;二手房交易贷款流程8。银行发放贷款。二手房交易贷款流程9.借款人按月偿还本息,直至还清本息,终止贷款合同。
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  • 答主头像
    135****9140
    2021-10-26 13:30:22
    东莞二手房按揭贷款流程是:选择房产――办理按揭贷款申请――办理按揭贷款申请――签订购房合同――签订楼宇按揭合同――办理抵押登记、保险
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  • 答主头像
    138****8999
    2021-10-26 09:09:55
    二手房交易贷款流程有以下程序:二手房交易贷款流程1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同;二手房交易贷款流程2、购房人向银行提出贷款申请,并提交书面资料,包括购房合同、买卖双方的身份资料(身份证和户籍本)、婚姻状况证明(未婚证明或者结婚证)、房地产产权证、首付款证明;二手房交易贷款流程3、由银行指定估价机构对房产进行评估,为此购房人还需要承担评估费用;二手房交易贷款流程4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。银行批贷,发放贷款承诺书;二手房交易贷款流程5、银行与购房人(贷款方与借款方)签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证;二手房交易贷款流程6、建立存用贷款账户,划拨购房贷款;二手房交易贷款流程7、房地产保过户当日,办理房屋过户手续及银行抵押登记,办理贷款保险手续或者担保公司还款担保,为此购房人需要支付保险费用或者担保费用;二手房交易贷款流程8、银行发放贷款。二手房交易贷款流程9、借款人按月还本付息,直到还清本息,终止贷款合同。
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  • 答主头像
    132****9251
    2021-10-26 09:01:15
    你好,广州房产抵押贷款分“二手房交易贷款”“纯抵押贷款(抵押房屋借钱)”两种。“纯抵押贷款”的话,流程大概是:1向银行提出贷款申请2到房管局办理房屋抵押手续3银行放款从申请到放款,最短1个月,长的话要2个月。还要额外支付贷款金额的1%作为手续费。
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