购买自住型商品房流程是什么样的？

其他5条回答

• 

  138****9806

  2021-10-26 08:44:02

  3、签订正式合同1。您应在约定的时间带着签订合同所需的身份证和抵押材料到开发商的售楼处签订合同。签订合同后，如果您申请抵押贷款，您还需要与银行签订贷款合同并支付保险费。一般来说，在双方签订合同之日起30日内，开发商将持您的合同到项目所在地的房地产管理部门备案。

  查看全文  0
• 

  136****9634

  2021-10-26 11:37:44

  购房先签认购书并缴纳订金是楼盘销售全过程中的习惯性作法。认购书约定了房子的房子价格.房型.订金额度并约定买房者在限制的时间内签订正式合同，不然视作毁约，定金不退还，因而在与房地产商签订认购书前可以向有工作经验的人员求教，尽可能将难题考虑到清晰全面。三.签订正式合同1.您应当带上签订合同书需要的身份证件.按揭贷款材料在约定的时间段来房地产商的售楼部签订合同。签订《商品房买卖合同》是买房流程中最重要的阶段，您的权利和义务尽在这其中，一旦签订即受国家法律的管束。因而在签订合同书以前，要认真阅读协议的条文，即便 对合同规定有不一样建议，在现在而言也尚不可以改动，但要熟识条文的內容。签订合同书结束，您如果是申请办理按揭贷款，还需和金融机构签订借款合同并交纳保险费用。2.备案查询。一般来说，彼此自签订合同书30日以内，房地产商会持你的合同书到新项目所在区域的房产管理单位开展备案查询。但现在是在网上签订合同书，因此一般在递交以后就已办理备案进行。第四步：付款及贷款还款方式如今的付款方法包含一次性付款.分期付款付款.贷款银行三种不一样的付款方法。假如您收益颇深手头上富裕，

  查看全文  0
• 

  134****9408

  2021-10-26 08:42:25

  在销售过程中，先签订认购书，交纳定金是一种习惯。认购书约定了房屋的房价、户型、定金金额，并约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为违约，定金不予退还。所以在和开发商签订认购书之前，可以咨询有经验的人，尽量把问题想清楚。3.签订正式合同1。你应该带着签订合同所需的身份证。抵押材料应在约定的时间到开发商的售楼处签订合同。签订《商品房买卖合同》是购房过程中最重要的环节，你的权利和义务都在其中，一旦签订就受法律约束。所以在签订合同之前，要仔细阅读合同条款，即使对合同条款有不同意见，目前也不能修改，但要熟悉条款的内容。签订合同后，如果申请抵押，需要与银行签订贷款合同并缴纳保险费。二、合同备案。一般来说，双方在签订合同后30天内，开发商将持您的合同向项目所在地的房地产管理部门备案合同。但是现在是网上签约，所以一般在提交后就已经备案了。步骤四：目前的支付方式包括一次性支付、分期付款、银行贷款三种不同的支付方式。假如你的收入颇丰手头宽裕，

  查看全文  0
• 

  138****3037

  2021-10-26 15:22:54

  签订正式合同 1 、您应该带着签订合同所需的身份证、按揭资料在约定的时 间来开发商的售楼处签合同。签订《商品房买卖合同》是购房 过程中最重要的环节，您的权利和义务尽在其中，一旦签订即 受法律的约束。 因此在签订合同之前， 要仔细阅读合同的条款， 即使对合同条款有不同意见，在目前来说也尚不能修改，但要 熟知条款的内容。签订合同完毕，您如果是办理按揭，还需和 银行签订贷款合同并缴纳保险费。 2 、合同备案。一般来说，双方自签订合同 30 日之内，开发商 会持你的合同到项目所在地的房地产管理部门进行合同备案。 但现在是网上签订合同，所以一般在提交之后就已备案完成。 第四步：付款及贷款方式

  查看全文  0
• 

  132****2878

  2021-10-26 14:59:35

  你好1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。希望能够帮到你！

  查看全文  0