什么是个人住房贴息贷款?如何办理的呢? 贷款 如何办

日期:2021-10-26 01:22:16     提问者:135****4929    

7个回答

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    136****5140
    2021-10-26 14:29:35
    央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息,(商业贷款)基准利率从3月份的6.15%一路降至4.9%,降幅高达20%。公积金方面,由于去年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率经历了4次下调,5年以上个人住房公积金的贷款利率,从去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。公积金贷款是有上限的,如果购房人的贷款总额比较多,就可以到相关的商业银行贷款,其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元,而公积金只能批准80万元,那么就200万元整体先去银行贷,其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。申请贴息贷款相比组合贷款,更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用。但并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款,只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。同时,也不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款,比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。谢谢
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    136****5794
    2021-10-26 11:57:38
    《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》,符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的缴存职工可申请住房公积金贴息贷款。商业银行利用银行资金向符合住房公积金贷款及商业银行个人住房贷款条件的借款人发放贴息贷款,借款人按商业住房贷款利率向银行支付利息,贴息贷款与公积金贷款之间的利息差额由广州住房公积金管理中心按月支付给购房贷款人。这意味着,购房者申请贴息贷款将可以享受到与公积金贷款几乎同样的利率优惠。
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    139****5251
    2021-10-26 11:16:10
    住房贴息贷款全称是个人住房政策性贴息贷款,它是指北京住房公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。
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    130****5902
    2021-10-26 09:27:49
    个人住房政策性贴息贷款,它是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。具体解释:通俗的说,就是由于公积金贷款有限额,所以以前如果买房人贷款额度较大的话,在60万元的公积金贷款外,其余部分还必须同时到银行做商业贷款,比较麻烦。而该业务开展以后,买房人可以只在商业银行贷款,其中对商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差由市住房资金管理中心贴息解决。享受贴息的贷款金额不超过60万元,贷款期限最长为30年。注意:目前来说,只有北京公积金管理中心提供这项贷款,如果您符合申请贴息贷款的条件的话,建议您还是申请贴息贷款,因为相比组合贷款,它更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用以上价格来自网络仅供参考。
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    139****5379
    2021-10-26 08:38:45
    央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息,(商业贷款)基准利率从3月份的6.15%一路降至4.9%,降幅高达20%。公积金方面,由于去年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率经历了4次下调,5年以上个人住房公积金的贷款利率,从去年年初的4.25%降低到了目前的3.25%。公积金贷款是有上限的,如果购房人的贷款总额比较多,就可以到相关的商业银行贷款,其中对商贷和公积金贷的利息差由公积金方面贴息解决。比如一共贷款200万元,而公积金只能批准80万元,那么就200万元整体先去银行贷,其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。申请贴息贷款相比组合贷款,更简便,手续也少得多,并且会节省一些费用。但并不是所有的商业银行都可以办理贴息贷款,只有指定的商业银行可以办理贴息贷款。同时,也不是购买任何楼盘都可以办理贴息贷款,比较适合申请贴息贷款的项目主要为中档的商品房项目。谢谢
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    136****5531
    2021-10-26 07:26:30
    住房贴息贷款全称是个人住房政策性贴息贷款,它是指北京住房公积金管理中心与有关商业银行合作,对商业银行发放的商业性个人住房贷款,凡符合中心贴息条件的借款人,由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。
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    136****5654
    2021-10-26 07:14:05
    所谓个人住房贴息贷款,是住房资金管理中心、贷款担保中心与有关商业银行合作,推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款,无须再到管理中心、银行跑两套手续,交两笔手续费。这样,贷款时间,尤其是组合贷款的时间,可能由以前的几个月节省到只需几天。而商业贷款和公积金贷款之间的利差,则由政府住房基金提供的利息返还给商业银行,最后的贴息实惠仍落在贷款人身上。
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