商品房选房注意事项都有哪些?选房几层最好
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134****9180
2021-10-25 14:27:23注意事项一:周边配套的距离
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一般开发商说的小区离商场、医院的距离都是直线距离。事实上,我们不是去每个地方都是走直线的,所以实际距离会比销售说的距离远,甚至有的还远不少。
还有车程,销售说到这里几分钟、到那里几分钟,在说这个的时候有一个前提,那就是不堵车,而且还是在开蛮快的情况下。
注意事项二:未开盘前不要相信销售说的售价
一般来说,售价都是在开盘的前一天确定的,在这之前都不确定这个项目要卖多少钱一平。
在开盘前,销售一般会报一个相对高的价格,等开盘价出来之后,会让你觉得性价比蛮高。当然,特殊时期有特殊情况。市场在波动的时候,也会有所不一样。也有报价比开盘时低的情况,那就是周围有竞品时,销售会以一个比较低的价格来挽留住你。
注意事项三:不要轻信特价房
大多数时候,特价房是不存在的,只是一个营销策略而已,他们会虚构一套很便宜的房子,当你上门的时候,他会告诉你这套房子已经卖掉了,而给你推荐其他的房子,所以选择特价房要小心了。
其他3条回答
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130****6167
2021-10-26 01:42:41注意事项一:周边环境的间距
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一般房地产商说的住宅小区离大型商场,医院门诊的间距全是直线距离。实际上,大家没有去每一个地区全是走平行线的,因此 具体间距会比销售说的距离较远,乃至有的还远许多 。
也有路程,销售说到这儿数分钟,到那边数分钟,在说这种的过程中有一个前提条件,那就是不堵车,并且也是在开蛮快的情形下。
注意事项二:未开盘前不要相信销售说的市场价
一般来说,市场价全是在开盘的前一天明确的,在这里以前都不确定性这一工程要卖要多少钱一平。
在开盘前,销售一般会报一个相对性高的价钱,等开盘价出去以后,会令你感觉性价比高蛮高。自然,特殊时期有特殊情况。销售市场在起伏的情况下,也会有些不一样。也是有价格比开盘时低的状况,那就是周边有竞争对手时,销售会以一个非常低的价钱来留住住你。
注意事项三:不必听信特价房
大部分情况下,特价房是找不到的,仅仅一个营销战略罢了,她们会编造一套很便宜的房子,如果你上门服务的情况下,他会对你说这套房子早已卖出了,而让你介绍别的的房子,因此 挑选特价房要谨慎了。 -
139****6333
2021-10-25 20:01:55其实我们并不是每个地方都走直线,所以实际距离会比销售说的远,甚至有的远很多。还有车程,销售在这里几分钟,在那里几分钟。说到这里,有一个前提,就是不堵车,开得很快。
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136****5899
2021-10-25 15:34:09注1:周边设施的距离
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一般开发商说的小区离商场和医院都是直线距离。其实我们并不是每个地方都走直线,所以实际距离会比销售说的远,有的甚至远很多。
还有车程,销售说到这里几分钟,到那里几分钟,说到这里,有一个前提,那就是不堵车,而且还是开得很快。
注2:开盘前不要相信销售价格
一般而言,售价是在开盘前一天确定的,在此之前不确定该项目要卖多少钱一平。
开盘前,销售一般会报一个比较高的价格,开盘价出来会让你觉得性价比挺高的。当然,特殊时期有特殊情况。当市场波动时,会有所不同。也有报价低于开盘时的情况,就是周围有竞争产品的时候,销售会以相对较低的价格留住你。
注3:不要相信特价房
很多时候,特价房是不存在的,只是一种营销策略。他们会建造一个非常便宜的房子。你上门,他会告诉你房子已经卖了,给你推荐其他房子,所以选特价房要慎重。
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